从商场到灵活办公空间
腾飞大厦是凯德集团旗下办公楼项目，位于上海徐家汇商圈。去年，大厦进行了整体升级改造，以“空间+服务+社群”为定位，创新地将商场的3至5楼从零售改为办公，并经过对主楼大堂、裙楼商业、办公区域及公共互动空间的全面焕新改造，使之成为“高度通透”、“互联互通”、“惬意生活”的多元办公社交地标。概念设计顾问SpaceMatrix除了需要思考如何利用好现有的物理条件和空间结构，更需要思考如何让高区的既有租户融入整栋楼宇的办公生态，与其进行更好地互动，以适应综合性多用途空间的整体设计概念。
设计师在设计一楼以及二楼的大堂时，针对三类使用大楼的用户进行了分析，即商场游客、高层传统办公空间用户以及低区的奕桥用户。通过不同的动线规划，将用户进行合理分流，以打造和谐流动的整体生态环境。基于大厦原来的商场建筑结构，设计师也考虑到了其大面积的中庭留白区域，选用更为明亮的白色点亮弧形楼梯连接两侧的奕桥办公区域，突出空间立体感和贯穿性。
以空间连接人，服务人
如何让协作更密切、工作更高效，这是社区构建者面临的重要考验。开阔的露台、吧台，大比例的开放空间，让单位空间效用倍增，更创造了合作的可能。不同行业、企业的聚集，创造了相互倾听和交流的机会。社区中偶然结识的朋友，或许就能与你碰撞出新商业模式、深度合作的火花。“空间+服务+社群”，从办公空间的灵活性出发，打破了传统的分割和封闭，使合作人群产生乘法效应，为企业实现赋能。
