上海古北SOHO(虹桥中心商务区)写字楼位于长宁区红宝石路168号。,处于上海古北国际商务区的核心区域,临近占地13万平米的新虹桥中心公园,拥有优美的自然景观,紧邻日本百货店古北高岛屋商场及古北财富中心、东银中心等甲级写字楼;周边商业氛围活跃,所在的古北区域是上海长宁区办公、商业和公寓聚集地。紧邻新虹桥绿地,周边环境优美、商业氛围浓厚。毗邻上海交通大动脉延安高架、内环高架,地铁10号线伊犁路站上盖的项目,交通便捷。
写字楼总建筑面积约为16万平方米,地上建筑总面积约10万平米,包括办公和商业,和周边两栋建筑相互呼应,整体成为紧邻虹桥绿地、古北国际商务区的核心地带。其中商业集餐饮、咖啡厅、便利店、健身、水吧、果汁、体验店、IMX电影院等,是长宁区甲级办公楼、商业和公寓的聚集地,是古北核心区大的一个商业综合体。目前已经获得LEED金级预认证,总建筑面积约158,648平方米,其中主楼地上建筑面积70,313平方米,辅楼地上建筑面积35,163平方米。
该项目是由KPF设计的古北SOHO新落成,采用与众不同的曲折造型,形成动态轮廓,有机延伸新虹桥中心绿地打造上海中央商务区又一地标。项目由38层的办公塔楼和设置商业与地下停车场的12层裙楼组成,景观设计充分利用与公园的毗邻性,延伸在苍翠繁茂的自然环境中休息、漫步的体验,充分利用可俯瞰公园景观的中央位置优势,采用合理的、具有表现力的建筑造型。受到康斯坦丁·布朗库西无尽之柱的启发,建筑采用波状方尖塔造型,对角倾斜的曲折轮廓。雕塑造型的每一侧由四个堆叠体量组成。基于更为简洁的连接,裙楼体量与塔楼形成互补。垂直平面上的角度通过反射住宅社区强调街道体验。顶层设置空中花园,为大楼租户和公众提供用餐场所和户外空间。
上海古北SOHO写字楼出租的主要面积有128平米,172平米,258平米,292平米,313平米,374平米,473平米,545平米,659平米,700平米,1000平米,1500平米等等户型,欢迎新老客户前来问询,预约现场看房,客户带看,斡旋条件,草拟合同,签约,至于后期的物业交接等全过程免收代理费用。
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