商品详解
项目简介
越境锦僧人城坐落于上海静安区漕河泾田林路140号。工程建筑面积约30万方检测城市地标商业综合体，约24万方检测5A级花苑无边办公室，约5万方检测对外开放商业综合体，约224套base佰舍酒店餐厅服务式公寓。总共2期，一期包括三座高72米办公室六层，二期为五座矮层办公室六层及其配套零售及酒店餐厅商圈。设计方案改变传统办公室定义，根据行业发展趋势，将工作与生态公园紧密结合，打造休闲娱乐、商业服务、小区无缝连接的花园式办公产业园区。
工程信息
一期房租：6.1～7.1元/平/天（价税合计）
二期市场价：6.8万/平（5000~1.3万平）
项目地址：徐汇区漕河泾田林路140号
总建筑面积：一期9万平、二期21万平
办公面积：一期8.2万平、二期16万平
商业面积：一期0.8万平、二期4万平
一期整幢：T1、2.6万平，T2、2.5万平
T3、1.6万平
整栋总面积：T1、1200平~2200平
T2、700平~2100平
T3、600平~1200平
切分总面积：300平起
整栋层高：2.8米
得 房 率：71%
物 业 费：办公室30元，商业服务45元
物业管理服务：锦能物业管理
