星杨西岸中心 办公楼招租

产品详细介绍

星扬西岸中心项目位于上海徐汇滨江区域的核心位置，为“恒基”于国内之办公楼及商业综合体项目，亦为“星LUMINA”系列之。项目共分2期，规划总体量约400,000平方米。1期办公楼规划楼高280米，创区内地标建筑新高度，坐拥上佳一线江景，是上海徐汇滨江区域极具规模的地标性大楼。

一期星扬西岸中心楼高280米、办公楼可出租总建筑面积約170000平米，共61层典型超甲级式办公楼，整层约2600平方米至3400平方米，紧临黄浦江，饱览优美江境，坐拥开阔视野。

二期星瀚广场办公面积超过8万平方米，超甲级办公楼共4栋，各栋楼高由5层至20层，楼层空间约860平方米至2400平方米，提供特色休闲区，大量绿化空间，充分体现现代化水准办公楼的贴心硬件设施。先进配套融入绿色环保理念，与众多特色餐饮及表演空间为邻，打造新世纪优质工作享乐空间

租金报价：6.5元~10元/平/天

项目地址：上海市徐汇区龙耀路175号

楼层总高：61层（280米）

建筑面积：400000 平方米

办公面积：170000平方米

商业面积：26000平方米

整层面积：2600平~3400平（按需求分割）

标准净高：3米

得 房 率：75%

架空地板：150mm-300mm

双层大堂：挑高约10米 

电梯系统：共37部客梯、3部消防梯

空调系统：VAV空调系统

空调开放：周一到周五08:00-18:00，

周六08:00-13:00（节假日除外）

停 车位：1168个、地上19个

物业管理：42元/平/月

开 发 商：恒基兆业地产集团

项目认证：LEED金级预认证、国家绿色建筑认证

周边大楼：东航滨江中心、绿地汇中心、西岸人工智能中心、湘芒果大厦、中央广播电视总台上海总站等