张江亚兰德商务研发总部基地位于浦东新区蔡伦路399号/伽利略路338号/张衡路交汇处，。项目坐落在张江高科技园区生物医药基地核心位置，三面临路交通便利，地理位置优越。附近商圈成熟，生活设施众多，交通便利，13号线学林路1161米、2号线金科路1670米，公交车也可沿途换乘，园区另有自备班车穿梭于地铁与园区之间，出行方便。
写字楼项目总占地面积为26546平方米，地上建筑面积达40000平方米，分三期建设。主体工程为4幢5层大楼及7幢别墅式办公楼，西面是欣生源药业，对面是全球五企业“霍尼韦尔中国研发总部”及杜邦研发中心，东面是上海浦东创新港。
项目一至三期共4万平左右。可办公、可研发，单体孵化楼、联体孵化楼、通用孵化楼层高：4.8-4.2M承重：500公斤/平方.联体孵化楼内水、电、通讯管线均铺设到每一幢楼，通用孵化楼内水、电管线铺设到每一出租单元，通讯管线铺至楼层。
亚兰德园区属高当豪华型园区，德国园林式建筑风格，独具一帜。园区吸引多家全球五企业竞相入驻，入驻率达50%，知名企业紧随其后。国际壹流物业管理服务“高力国际”物业管理公司给您带来优质贴心服务。24小时不间断安保系统，公共空间、电梯厅、大楼出入口实行24小时不间断监控。24小时空调服务、24小时电梯服务、24小时客户接听热线、24小时消防保安服务。
