写字楼注册地址租赁必须知道的流程？

很多人在创办注册公司的时候，需要租用注册地址和实际经营地址。一般来说，公司会选择租用办公楼。因为很多老板都是首次创业，对租用办公楼地址的流程和注意事项不清楚，从而产生疑惑。
　　1、定义你办公室租赁的预算，计算公式为:每平方米价格*平方米数*30天；
　　2、写字楼选择的区域，各区域的写字楼财政扶持政策、商业标签、交通及配套设施；
　　3、找写字楼，可以先找中介单位帮忙筛选房源明细，因为现在写字楼租赁是直接和物业签约，中介没有代理费；

　　4、你需要了解更多关于房屋的细节:
　　(1)办公楼物业费及物业费涉及的管理项目可不计入底价；
　　(2)停车位和停车费；
　　(3)房屋装修要求，包括遗留装修、精装修、毛坯房等；
　　(4)办公室租金押金，以及损坏赔偿物品；
　　(5)租用写字楼的价格往往分为保底和实付。保证的意思是租金已经包含租金税发票，但实收不包含。
　　5、与注册地址出租人签订合同:
　　(1)现在一般是直接和物业签，有的是和业主签；
　　(2)签订合同前，可以要求中介公司审核房证，确保万无一失；
　　(3)有些写字楼需要交押金；
　　(4)部分写字楼可以谈免租期(基于装修等问题)。