张江办公-长泰广场

更新:2024-05-29 09:30 发布者IP:183.192.231.203 浏览:0次
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上海市千人物业有限公司商铺
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产品详细介绍

长泰广场位于浦东张江核心区域,金科路与祖冲之路交汇处。作为地铁2号线金科路地铁站上盖商业,目前是张江为活跃的商业区。如果你工作生活在张江,长泰广场一定非常的熟悉。

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长泰广场由美国捷得建筑师事务所和上海新外建合作设计,是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能为一体的休闲商业中心。该项目占地面积为823,320.4平方米,总建筑面积为313,433.03平方米,其中地上建筑面积164,627.8平方米,地下建筑面积147,132.6平方米。整个项目由五栋11层的办公塔楼,2-4层的商业广场和2层地下室组成,其中地下一层为商业广场及非机动车停车场,地下二层为机动车停车场和人防工程等。

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长泰国际广场的总平面布局分为高层办公区和多层商业区两部分。高层办公区由1-5号楼组成,沿基地北侧及哈雷路呈L型布局,其中2号及3号楼通过构架相连。商业区则沿金科路、祖冲之路和哈雷路布置,通过庭院和连廊而有机组成一个整体。从城市设计的角度及人流疏散角度考虑,入口广场分别设在在金科路与祖冲之路交汇处、以及哈雷路和祖冲之路交汇处,而在祖冲之路中部及基地中部位置设下沉式广场,形成整个商业区的景观主轴,各个广场之间通过步行街相连。整个商业裙内部通过建筑间围合以及柱廊、连廊等方式,形成若干个性质不同的内庭院,并通过建筑之间若即若离的联系,创造了丰富的内部空间。基地内两层地下室为满堂布置,地下一层为商业广场、非机动车停车及设备用房,通过下沉式广场自然分区,并巧妙地解决了采光、人流疏散等问题。地下二层则为机动车停车场及人防工程。

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作为上海首座引入PASEO概念的散步道概念探索性生态广场,长泰广场划分为主力店区(传统百货、卖场);零售专卖店区(服饰旗舰店);办公楼区、超市区(生活类卖场);娱乐休闲区、电影院区(IMAX电影院);餐饮、酒吧区(美食广场);散步道的设计理念是通过提供不同用途、活动和体验来促进其中的商业活动领域、办公区域和当地社区的互动。长泰广场写字楼是张江地区首座10万平米的5A写字楼,是张江地区的办公商业地标

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  • 张江办公【长泰广场】

  • 项目位置:上海市浦东新区金科路2889号/祖冲之路1239号

  • 物业公司:仲量联行测量师事务所(上海)有限公司(JLL)

  • 总建筑面积:320000㎡

  • 办公面积:100000㎡

  • 楼层总高:地上11层、地下2层

  • 楼板承重:350KG㎡;部分达到1000KG㎡

  • 租赁面积:270平、357平、440平、569平、1500平、1730平

  • 租金报价:6.0-6.5元/平/天(含税)

  • 物业管理费:30元/平/天(含税)

  • 停车费用:750元/月;临停6元/小时

  • 空调系统:中央空调 工作日8:00-20:00;10:00-15:00

  • 付款方式:押三付一

  • 交付标准:架空地板+金属铝扣板吊顶+照明+网络

  • 楼层层高:净高2.8米

  • 轨道交通:2号线金科路4号口


  • 长泰广场自营创业办公孵化器【泰创空间】

  • 租赁空间:6-60人独立间;另有开放式创业办公及接待处

  • 空间租金:2000-2500元/个/月(含税)

  • 楼层层高:净高4.5米

  • 空间优势:众创空间,市级科学孵化器,享受政策补贴,地理位置张江,长泰广场衣食无忧,公共区域多且大,1000平米共4处阳光露台

  • 空间服务:单价含物业、水电、网络、政策引导、保洁、安保

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成立日期2022年03月08日
法定代表人许绪勇
注册资本444
主营产品张江科学城,张江集成电路产业园区,金桥商务区,外高桥保税区,张江生物医药研发办公区
经营范围一般项目:物业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);市场营销策划,住房租赁,企业管理咨询,广告设计、代理,广告制作,平面设计,工程管理服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术装让、技术推广(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
公司简介1、上海千人物业有限公司是一家成立于2022年的新型房产中介公司,公司致力于改变整个行业的形象,力图将每一位员工培育成高效、高能的专业房产经纪人,进而提供优质服务。我们的业务范围包括:办公室出租,产业园区出租,厂房出租,研发实验室出租等等一系列服务。2、自公司成立以来,始终坚持“专业建筑美好未来,科技创造优质生活”的开发理念,遵照追求卓越,不断超越的企业精神,本着“为客户创造生活,为社会创造价值, ...
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