阳光滨江中心位于徐汇区滨江核心商务区(瑞宁路899号),西岸文化艺术走廊与商业水岸交汇点,是徐汇滨江前所未有的大规模、高品质、 多元化的商业综合体——“钻石”地标, 扛鼎杰作。项目包含:高端写字楼 2 幢 + 商业裙楼 2幢及RIVERSIDE PARK超大半开放式下沉广场,及其附加综合商业配套。180m超高层双塔建筑,卓越采的钻石形六立面设计;2000m² 露天大草坪;270˚超广角视野,黄浦江两岸胜景尽收眼底。
该项目总建筑面积244000平方米,建筑设计总高180.5米(地标双子塔式办公楼)。其中:办公楼面积约115995.97平方米, 商业面积约80000平方米。办公楼层6F—40F,标准层面积1900平方—2,100平方,分割单元面积段(约330平方—532平方),架空80毫米, 楼层净高(6楼—28楼2.68米,30楼—40楼2.90米),得房率约为65%-70%,配备三菱品牌电梯(客梯10部,货梯2部) 风机盘管+新风空调系统(开放时间:周一至周五8:30-20:00,周六8:30-13:00)空调加时费:190元/小时(500平方米以下),0.40元/平米/小时(500平方米以上),停车位南塔593个(车位费1400元/月)。 世邦魏理仕提供物业服务,物业管理费32.00元/平方/月 ,当前租金报价(Offer)5.50元—7.00元/平方/天 。。。