既有幕墙检测-奉贤区幕墙定期检测周期

既有幕墙检测-奉贤区幕墙定期检测周期，
行政区域范围内建筑玻璃幕墙业主单位或受业主委托的物业管理单位应按照下列规定对所属建筑玻璃幕墙进行定期检查:
1.玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查;
2.对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查;
3.对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年进行一次检查;
4.对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。
建筑玻璃幕墙业主单位或受业主委托的物业管理单位应当委托具有建筑玻璃幕墙检测资质的单位，按照国家和本市相关技术标准要求实施定期检查，将检查结果填写入《建筑幕墙定期检查报告》。


奉贤区既有幕墙检测，
我幕墙检测站于2022年8月16日至18日就位于江苏省南京市的XX大厦隐框玻璃幕墙安全性进行检测，并且查验了委托方提供的多方资料，依据现场调查和勘验情况，参照相关资料及标准规范，经过认真分析，现提出幕墙安全性检测结论。
该项目主体为混凝土框架结构，为一幢9层建筑。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙。框支撑体系采用螺栓与主体预埋件进行连接，立柱、横梁采用螺栓连接，材质为铝合金，表面有防腐涂层。玻璃面板采用TSB-15宝石兰单反射镀膜玻璃，厚度6mm。该项目玻璃幕墙工程于1994年8月26日开工，于1996年8月20完工，到目前为止已累计使用约24年。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。
根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：
1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况;
2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;
3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况;
4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定;
5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。
通过现场资料查看，本工程具备施工图纸，竣工总结，玻璃幕墙风压测试报告，密封胶相容性试验、粘接性试验报告;缺少玻璃幕墙气密性、水密性、层间变形性能试验报告，缺少立柱、横梁等所用材料、构件、组件及紧固件的试验报告;缺少隐蔽工程验收记录;缺少结构计算书等相应的验收资料;没有相关的检查、维护记录。

目前玻璃幕墙行业内认定，一般玻璃幕墙设计使用年限为25年安全维护责任人应委托玻璃幕墙原施工企业或者具有资质的工程质量检测机构等相关技术单位对玻璃幕墙进行定期检查3.对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年进行一次检查玻璃幕墙检测一般是按照平米计算费用，因为没有行业价格标准，检测收费也参差不齐幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测什么情况需要做玻璃幕墙检测安全维护责任人应委托玻璃幕墙原施工企业或者具有资质的工程质量检测机构等相关技术单位对玻璃幕墙进行定期检查

既有幕墙检测周期
建筑幕墙类型:按照幕墙所采用的饰面材料通常有以下类型:
1、玻璃幕墙:主要是应用玻璃这种饰面材料,覆盖在建筑物的表面的幕墙。采用玻璃幕墙作外墙面的建筑物，显得光亮、明快、挺拔，有较好的统-感。玻璃幕墙制作技术要求高，而且投资大、易损坏、耗能大，所以一般只在公共建筑立面处理中运用。
2、金属幕墙:表面装饰材料是利用一些轻质金属，如铝合金、不锈钢等，加工而成的各种压型薄板。这些薄板经表面处理后，作为建筑外墙的装饰面层,不仅美观新颖、装饰效果好，而且自重轻、连接牢靠,耐久性也较好。
3、铝塑板幕墙:是利用铝板与塑料的复合板材进行饰面的幕墙。该类饰面具有金属质感，晶莹光亮:美观新颖、豪华，装饰效果好,而且施工简便、连接牢靠,耐久、耐候性也较好，应用相当广泛。
4、石材幕墙:是利用天然的或者人造的大理石与花岗岩进行外墙饰面。该类饰面具有豪华、典雅、大方的装饰效果，可点缀和美化环境。该类饰面施工简便、操作安全,连接牢固可靠,耐久、耐候性很好。
5、轻质混凝土挂板幕墙:轻质混凝土挂板幕墙是一种装配式轻质混凝土墙板系统。由于混凝土的可塑性较强,墙板可以制成表面有凹凸变化的形式，并喷涂各种彩色涂料。

3.对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年进行一次检查加强对既有建筑玻璃幕墙的日常巡查，及时发现隐患，及时应急避险目前玻璃幕墙行业内认定，一般玻璃幕墙设计使用年限为25年幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查加强对既有建筑玻璃幕墙的日常巡查，及时发现隐患，及时应急避险对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查


奉贤区既有幕墙检测周期

本次受检的办公楼位于嘉定区外冈镇，为一栋钢筋混凝土框架结构房屋，主体结构为地下1层地上5层，建筑总高度约为23.8m，该房屋建于2015年，主要作为办公使用。该房屋外立面采用玻璃幕墙进行装饰，外立面幕墙面积约为2457.2㎡;为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况，特委托对该房屋建筑幕墙进行安全性排查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次幕墙检测内容如下：
1. 图纸复核;
2. 玻璃幕墙外观质量损伤以及与玻璃面板连接件的连接牢固、松动、脱落、变形、锈蚀情况检查;
3. 采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙玻璃面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。
幕墙检测工程师于2022年10月5日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损现状进行检查、检测。
经检查，(1)公司办公楼玻璃幕墙采用中空钢化玻璃和中空夹胶钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求;(2)办公楼玻璃幕墙室外立面基本完好，但个别幕墙玻璃面板分格处密封胶存在开裂的现象，个别玻璃面板存在爆裂破损的现象。(3)玻璃幕墙内部立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好;连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象;开启窗启闭灵活、关闭紧密。部分幕墙玻璃面板分格处密封胶存在开裂、破损、缺失的现象。(4)结构密封胶邵氏硬度测试结果表明，办公楼玻璃幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值介于40.7HA~45.2HA之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20ShoreA~60Shore A之间”的规定。
VOCs排放行业标准：《DB31933-215大气污染物综合排放标准（上海）》《DB31859-214汽车制造业（涂料）大气污染物排放标准（上海）》《DB11121-215印刷业挥发性有机物排放标准（北京）》《DB12/524-214工业企业挥发性有机物排放控制标准(天津)》、《DB44/814-21家具制造行业挥发性有机化合物排放标准(广东)》、《DB44/815-21印刷行业挥发性有机化合物排放标准(广东)》、《DB44/816-21表面涂装(汽车制造业)挥发性有机化合物排放标准(广东)》、《DB44/817-21制鞋行业挥发性有机化合物排放标准(广东)》、《DB31/374-26半导体行业污染物排放标准(上海)》。为保证超滤系统的长期稳定运行，需配置反洗系统、化学分散清洗系统（选用）、清洗系统及压缩空气系统。一般情况下，反洗和气擦洗系统对于SFP-N超滤是必需的；通常，还配备一个杀菌剂加药系统以控制微生物等繁殖对超滤膜的影响；而分散化学清洗系统则在水质较差时配备。洗系统反洗系统包括反洗水箱、反洗水泵及次氯酸钠加药装置。1反洗水箱超滤反洗用水一般采用超滤产水，故可以不另设单独的反洗水箱，而采用超滤的产水箱。2反洗水泵超滤由于采用频繁的反洗技术，故应单独设置反洗水泵。反洗水泵参数可以按以下选取：流量：膜组件反洗通量可以按1~15L/m2.h，折合成膜组件流量后乘以单套装置组件数量即可；扬程：一般取1~2mH2O；泵的过流材质应为不锈钢。氯酸钠加药装置为抑制膜组件内细菌滋生，可以单独设置该加药装置。加药有两种方式：一种是在进水中连续加入1~5ppmNaClO或冲击性加入1~15ppmNaClO，每次持续3~6分钟，每天一次。幕墙定期检测一般而言，电控燃油喷射系统与传统的化油器相比，其发动功率能提高5%1%，而燃油消耗却能降低5l5%，且污染排放量能减少2%。同时，该系统的瞬时响应较快，汽车运行的平稳性较好。其次，火花塞出现问题时，将增加汽车燃油的消耗。应保证点火能量的充足，保证点火系统的正常工作。而从车辆节油的角度上来说，还需要针对点火系统的运行加以合理优化。其关键就在于：汽车油门脚踏板下方位置需要安装按钮开关。该按钮开关装置上方分布有两接线柱部件，分别作为按钮开关的两端。2合理选择光源光源的节能效果主要取决于光源的光效和光衰指标，应综合考虑显色性、使用寿命、启动特性等因素，应尽量采用光效高、寿命长的光源。目前，道路功能性照明光源主要有金属卤化物灯、白炽灯、高压钠灯、紧凑性荧光灯等。在相同电功率下，高压钠灯光能量比金卤灯高4%左右，且钠灯的透雾性能比较好；按照同样照度标准的道路照明要求，金卤灯光源的电耗远高于高压钠灯，因此高压钠灯在城市道路照明工程中使用非常广泛。一方面，由于垃圾填埋场往往远离城市污水处理厂，渗滤液的输送将造成较大的经济负担；另一方面，由于渗滤液所特有的水质及其变化特点，在采用此种方案时，如不加控制，易造成对城市污水处理厂的冲击负荷，影响甚至破坏城市污水处理厂的正常运行2.单独处理法主要包括生物处理、物理处理、土地处理，综合起来可以分成以下两种主要处理工艺：渗滤液调节池生物、物化现场独立处理。渗滤液调节池预处理土地处理。1垃圾渗滤液的生物处理生物处理包括好氧处理、厌氧处理及两者结合处理的方法，它具有处理效果好、运行成本低等优点，适合于处理生化性较好的渗滤液，是目前用得*多，也*为有效的处理方法。1.1好氧生物处理用活性污泥法、好氧稳定塘、生物膜等好氧法处理渗滤液都有成功的经验，好氧处理可有效地降低BODCOD和氨氮，还可以去除另一些污染物质如铁、锰等金属。在好氧法中又以延时曝气法用得*多，还有曝气稳定塘和生物转盘（主要用以去除氮）。活性污泥法活性污泥法因费用低、效率高而得到广泛的应用。美国和德国的几个活性污泥法污水处理厂的运行结果表明，通过提高污泥浓度来降低污泥有机负荷，活性污泥法可以获得令人满意的垃圾渗滤液处理效果。