浦江镇联川路213号 新必产业园 浦江科创产业园

新必产业园火爆招商

园区地址：浦江镇联川路213号

面积：1#、2#标准层1650㎡；3#、5#2998㎡；4#5785㎡

层高：1#、2#1楼5.5、2楼4.5、3-9楼3.9；4#4.5；3#、5#4.5、局部7.1

电梯（三菱）：1#、2#一部2T货梯、两部1.05T客体；4#两部1.35T客货两用；3#、5#1.35T客货两用

租金：独栋2.5元/天/㎡；办公楼2元/天/㎡；

物业管理费：10元/月/㎡

合同期限：2年起租

付款方式：付三押二或付六押一

递增：每两年8%

交房标准：公共区域精装修，内部可定制装修

园区性质为104工业用地，占地面积39亩（25942.8㎡），总建筑面积53803㎡，分为地上建筑五栋，共计39573㎡，地下建筑面积14230㎡。因公司实际生产需求变动，目前对外进行部分出租。

园区主入口位于联川路上，次入口位于万泰路。属于开放式园区，无围栏，但有绿化带进行隔离。内部实行人车分流，有两个车库出入口，绿化面积12570㎡（景观工程2760㎡，实际绿化5790㎡，立体绿化4020㎡）。园区计划车位415辆，地上57，地库358；非机动车计划停车位150个。园区内用电电容2500千瓦，2线2变。无煤气管道（后期可申请），暂无商业配套（后期可申请7-15%商业配套）。园区内部车辆管理系统，园区安防监控都配备齐全。

园区地上可用建筑为五栋，1号楼2号楼为玻璃幕墙，3、4、5号楼为铝板幕墙。其中1号楼2号楼户型一致，3号楼5号楼户型一致，4号楼单独户型。地下建筑为总面积14230㎡的地库