绿地华创中心欢迎您 张江高科写字楼出租 张江集成电路产业园

绿地华创中心

【地理位置】:上海市浦东新区张江卓远路

【产品类型】:商铺

【占 地】：5.3万方

【建筑面积】：14.3万方 （地上9.9万方，地下4.4万方）

【面积】：100-290平

【体 量】：28套

【层 高】：1楼4.5，2楼-3楼4

【价 格】：单价6万

【总价】：800-1600万

【交房日期】：2022年6月

【产品类型】:商办

【面积】：150-9000平，主力面积：160-230平

建面180-260㎡办公，整层1600㎡

建面约2300-2800㎡独栋办公

整栋建面约9000㎡高层办公

【体 量】：150套

【层 高】：标办4，标办大堂8；独栋4.48

【价 格】：3.5-4万/平

【总价】：600-3.4亿【交房日期】：2022年6月

【产权年限】：50年

【物业公司】：合创嘉锦 （独栋12元/平，标办17元/平）

【绿地率】：约 30%

【容积率】：1.8

项目卖点：

张江板块:上海投资热地，国际科学城定位;国家政策扶持，软件企业优物制药、集成电路、人工智能产业集群,

张江总部园:张江核心区饱和,享有扩张的一波红利;周边将来企业 的优质配置可容纳近5万办公人群,消费潜力大;成型初期投入少

产品优势:产品稀缺,产业集群;得房率高、绿化率高;沿街重餐饮商铺,分为纯1/2/3楼。

稀缺产品，独栋办公；产品类型多样，由10幢独栋办公、4幢标办、1幢酒店和部分商业组成；从150平到1万方，满足不同需求的企业。