东郊中心欢迎您 东郊中心写字楼出租 张江独栋办公楼租赁 欢迎来电

东郊中心是通过东昌集团与浦程房地产携手共建的企业总部基地独幢商务办公楼。新项目位于上海浦东新区城北豪宅别墅版块，与城北一号、合生城北独栋别墅、城北花园小区、华洲君庭独栋别墅、中国东方独栋别墅、汤臣高尔夫别墅等为友，还紧邻东郊宾馆，拥享高品质绿色生态环境，悠享顺通公路交通系统软件，纵享便捷质量商务接待配套设施。还坐落于传统式CBD与自由贸易区的中心点，占有上海陆家嘴、金桥、张江金三角中心城市块。新项目坐落于上海市浦东新区紫竹路383弄东到金桥路，西到紫竹路，南到龙东大道，北到银柳路
项目类型为独栋办公及商业规划，独栋办公分联排别墅及独幢为主导，总面积组成小约1300㎡，大概2500㎡，园林式独栋办公，五大行物业服务管理，地理位置优越配套设施齐全；现阶段二期项目全方位招商中；

【项目参数】

设计创意公司：佐藤尊浩建筑设计公司、泛亚国际性园林景观公司

建筑面积：180,762.92 ㎡

完工日期：2021年二季度

房地产商：上海市城北房地产业有限责任公司

小区绿化率：34.67 %

高层得房率：95%（无柱设计方案）

新项目用电量：90-110KW

载重：350kg/㎡

楼房：地面上3F，地底1层

楼高：4.5 -4.8，地面上三层，地下一层

电梯轿厢：1-2部进口三菱乘客电梯

物业服务公司：世邦魏理仕CBRE

物业管理费用：rmb12.0 元/㎡/月房型

总面积: 约1,300 -2,500 ㎡（通燃气）

房租：6.5元/㎡/天

停车收费：rmb1,000元/个/月

停车场：3200个地下车库

【附近交通出行】

·高速公路：龙东大道内环高架、中环、罗山路高架桥

·：2地铁线（金科路站），14地铁线（云顺道站）

·公交车路线：989，上海浦东288，94；96；新川线；申川线；778

【综合性优点】

1.浦东金桥张江版块交汇处

2.墨西哥进口瓷砖，法国旭格门窗

3.物业管理费用有效无隐藏收费标准

4.1300平方起独幢高私密性

5.内环线龙东大道高架桥直通

6.1:40车位比

7.无房屋公摊面积，私密性、使用率高

8.闹中取静，自然环境怡然，提高企业形象

9.随意模块组成户型方方正正，无柱设计方案

10.人的本性设计方案柱距外接，高高层得房率

11.预埋主机房位标准层预埋主机房室