上海云汇天地 项目介绍

云汇天地位于浦东新区龙阳路2233号，地处地铁2号线、7号线、16号线、18号线、磁悬浮、以及机场快线（在建）交界处，合围于龙阳路、芳甸路、兰花路和银霄路，毗邻世纪公园、紧临上海新国际会展中心，车行入口由龙阳路和兰花路驶入，地理位置突出，商务氛围好。周边有永达国际大厦，333世纪大道和紫竹国际大厦,证大喜玛拉雅等写字楼环绕，众多企业和公司汇聚于此办公或商务。附近商户密布，配套成熟，项目还自带35000平方的购物中心和酒店，生活十分便利。

该项目原名“路发广场”，是由中路集团、景瑞控股和浦赢资产投资开发，于2015年竣工，后由景瑞控股旗下锴瑞办公操盘开发管理。项目于2019在锴瑞办公的改造下更新为新城市综合体项目，由两幢LEED铂金认证的甲级写字楼、3.5万方的购物中心和华住集团旗下中高端品牌IntercityHotel城际酒店构成。改造后的“云汇天地”，从原始的酒店及配套的单一功能，转变为融合了写字楼、联合办公、商业、酒店的多元业态，内部交互，多元互通。

写字楼项目占地面积约1.73万平方米，用地接近方形，东西长度约145米，南北长度约130米。总建筑面积约11.8万平方米，是由1幢（东塔，建筑高度78米）19层和1幢（西塔,建筑高度56.4米）13层的双子甲级办公楼共同组成，地上总建筑面积约6.2万平方米，地下四层，地下建筑面积5.6万平米，整个项目为一个大基坑，深度达26.3米。物业管理费35.00元/平方/月（包含空调能耗费）。