杨浦区研发办公项目|复旦大学国家大学科技园创新创业基地

复旦大学国家大学科技园创新创业基地位于上海市杨浦区佳木斯路2号，园区总建筑面积约24218.77平方米，共由三栋建筑构成。项目北面上海电力大学国顺东路校区，南临虬江河，西面中农小区、佳木斯路二00八弄-2号楼，东临中环路，周边汇聚高校、社区、园区等资源优势，交通便利，距8号线黄兴公园站1.2公里、翔殷路站1.2公里，距上海火车站10.2公里，距上海虹桥国际机场22.5公里。

项目信息

楼盘名称：复旦大学国家大学科技园创新创业基地

楼盘地址：上海市杨浦区佳木斯路2号

开发商 ：上海五角场（集团）有限公司

物业：上海五角场集团物业管理有限公司

总 楼 层 ：4楼

建筑面积：1号楼整层约3000平方米；2号楼整层约1800平方米；3号楼整层约930平方米

租赁价格：一楼3元起，二楼以上2.4元起

物业费用 ：0.4元/平方米/天

电梯数量：2部
空调系统：VRV中央空调；24小时自控

室内层高：1号楼一层6.8米，其他为3.5米

2号楼一层3.5米；3号楼一层、二层均为4.25米

交付标准：黑顶喷漆，玻璃隔间，配独立吸顶空调，选配地毯或地板，办公家具

政策优势：园区享受杨浦区以及大张江的优惠政策

复旦大学国家大学科技园创新创业基地周边交通

轨道交通：距离8号线翔殷路地铁站1.2公里；距离8号线黄兴公园地铁站1.2公里；

公交路线：59路，142路，308路，115路，220路，934路，1238路等

城市路网：中环路，翔殷路隧道

复旦大学国家大学科技园创新创业基地周边配套

项目配套：目前2号楼为上海理工大学人才公寓，园区接待中心、会议厅和报告厅培训室，超市、食堂，地下停车场

医疗优势：长海医院，新光医院，杨浦中心医院，市东医院，新华医院，上海第七人民医院，第二军医大第三附属医院

金融银行：1公里范围20家以上银行营业厅

商业配套：2.5公里五角场商圈及周边各类商业

周边高校：上海电力大学国顺东路校区、杨浦校区，同济大学，复旦大学邯郸校区

附近园区：首东国顺大厦，上海五角场高新技术产业园区