张江办公楼租赁中心-盛银大厦

基于张江科学城人才、产业、技术等资源利好，嘉丰达集团择址张江科学城核心，打造以“芯片研发、人工智能、生物医药”三大新兴产业为核心的科技创新园区——上海GLP盛银大厦。盛银凭借着完善的软硬件配套设施和“智汇3W”运营服务，不断为入园企业提供化、多样化的运营服务。目前，已吸引了克诺尔集团、思岚科技、加特兰微电子、魏擎科技等多家实力企业入驻。
依托10000㎡中央休闲花园以及创新河河流生态景观的彼此助益，GLP盛银大厦形成由3栋独栋商办和2栋小高层围合的低密度、绿色生态的商务办公场所。园区自带2700㎡商业配套，瑞幸咖啡、便利蜂等品牌商家已入驻。周边银行网点、品牌超市、购物商场、高尔夫球场等诸多商业荟萃，餐饮、健身、娱乐等多业态商业一应俱全，充分满足园区企业及员工生活和商务社交的需求。

项目概况：

【楼盘名称】：普洛斯盛银大厦

【楼盘地址】：盛夏路666号

【地铁站距离】：2号线广兰路700米，早晚高峰班车接送地铁口

【高架】：毗邻中环高架路、罗山路高架，S20绕城高速

【公交线路】：浦东25路、张江环线等多路交驳

【项目总量】：51479㎡（2栋主楼10层16000㎡+3栋3层1820㎡别墅）

【容积率】：2.0超低容积率，内部10000方中央花园及绿地

【出租面积】：200至标准层1500平米

【出租价钱】：4.5-5.2元/㎡/天

【出租物业】：13.76元/㎡/月

【付款方式】：付三押二

【交付标准】：标准交付/遗留装修/可定制装修

【层高】：4.5m层高

【空调】：商务VRV分体自控空调，加班无忧

【招租业态】：芯片研发、生物医药、人工智能、文化创意等

【项目优势】：得房率高、环境优美、有孵化器房租补贴

【园区商业】：自带2700㎡商业，涵盖餐饮、零食、打印、健身多元业态

【周边配套】：家乐福、住宅区、玉兰香苑商业广场、高尔夫球场、浦发银行营业厅、长泰商业广场、药房等

【周边住宅】：天之骄子人才公寓、樟盛苑、玉兰香苑1-4期、、阳光花城、春港丽园等