浦东张江药谷办公楼项目-盛大全球研发中心

盛大全球研发中心位于上海市张江科学城张衡路666弄，地处张江北区，闹中取静，双河环绕，环境优雅，项目绿化率较高；邻内环、中环、龙东大道，罗山路高架等城市主干道，通达全城；近13号线中科路站，园区巴士往返至2号线张江高科站；周边复旦大学、中医药大学、上科大等高校林立，科研氛围浓厚；员工食堂、便利店、咖啡厅、Parkbox 健身房，及精装全配的青春里公寓，全方位满足企业员工生活、办公、居住所需；园区内666Club享受 VIP接待，企业贵宾招待，高端商务活动，私密尊享；园区以入驻企业的规模和影响力著称，聚集高端人才、知识、技术和资本等基因，涌现大量汽车、半导体、微电子等各行各业的企业，如掌门集团、歌尔声学、复旦大学张江研究院、晶丰明源等，企业总估值超千亿元。

项目信息

楼盘名称：盛大全球研发中心

楼盘地址：上海市浦东新区张衡路666弄

出租面积：90-2859㎡

租赁价格：4.5-4.7元/㎡/天

交付标准：标准交付/遗留装修

空调系统：中央空调 

得房率：72%

用电量：100瓦/㎡

层高：4.2米

付款方式：押三付一
租期：2年起

得房率：70%
车位：非固定停车位25元/天，固定停车位400元/月
物业费用：23元/平米/月（含空调能耗费）
地铁距离：13号线中科路站步行15分钟，配有班车至2号线张江高科站（早晚高峰15分钟一班）
享孵化器政策：房租补贴按照2元/㎡/天
享政策条件：科技类行业、不超过200㎡，不足200㎡按照实际面积补贴）；上限15W左右，成立2年内公司，注册税管在浦东（除临港地区）；以自然人控股

入驻企业：掌门集团、晶丰明源、歌尔声学、复旦大学张江研究院、井融网络、盛付通、益微投资、复鉴生物、自然科技、卫瓴信息、连尚网络等

盛大全球研发中心周边交通

轨道交通：13号线中科路站1.1km，21号线张衡路站1.6km（在建）

公交路线：浦东14路，浦东58路，浦东22路，浦东25路，188路，大桥六线等

城市路网：项目北临张衡路（园区主入口），西临毕升路（园区次入口），周边中环线，罗山高架，外环高速，龙东高架等

项目配套：全家便利店，瑞幸咖啡，会议室，地下餐厅，停车场等

生活商场：长泰广场，汇智国际商业中心

品牌酒店：锦江之星，诗璨酒店，智选假日酒店

金融银行：中国银行，上海农商银行，中国工商银行

住宅小区：高科苑，泽兰苑，素馨苑，丁香苑，忍冬苑等

医疗服务：曙光医院

高校：上海中医药大学，复旦大学张江校区，上海科技大学

相邻园区：张江药谷，诺华园区，富海商务苑，浦东国际人才大厦，人工智能岛等