浦东康桥区域特色总部办公 创研智造
项目总建筑面积：320000平方米
单位面积：800-2000平方米
租赁面积：53-1800㎡
租金单间：1.8-2.5-3元，
楼盘区域/板块：浦东/康桥
物 业 费 7-12元/月/㎡
价格详情：售价：均价9750-12000元/平米
环线：中外环
开 发 商上海翔名实业投资有限公司
装修情况：毛坯
入住时间：2009年
开业时间：已开业
开盘时间：2011年05月
投资商：奥克斯集团
开发商：上海翔名实业投资有限公司
物业管理：上海外高桥物业公司
租售代理：上海杰星
空调情况 小中央空调
楼盘特色：错层建筑结构、园区办公、总部园区
地理位置：浦东新区秀浦路3188弄
创研智造位于康桥这一由陆家嘴——外高桥——国际空港深水港所构成的“浦东金三角区域”中心位置，与徐浦大桥、卢浦大桥、南浦大桥、杨浦大桥、以及打浦路隧道、复兴路隧道、延安东路隧道、大连路隧道等“四桥四隧”相连。轨道交通11号线、市域快速铁R3线将项目与城市距离大大缩短。
创研智造
创研智造的建筑以现代创意的视角注入时尚艺术元素。在设计上保持着丰富的立面节奏，点、线、面的有机结合构成简洁时尚的建筑外观，错层结构、空中花园、空中商务走廊的独特设计带来视觉上丰富的层次变化。
项目绿化面积占项目总建筑面积的31%，一期核心位置设计一条360米x50米的景观水系及绿化景观带，成为所有建筑群落共享的“绿色空间走廊”，另还建有空中花园、前后庭院景观等，多层次的立体绿化系统，使商务和绿色达到了高度契合。
内部配套
完善规划了2.4万平米四星级现代商务酒店、健身会所、游泳池、特色现代艺术馆；另设有会议室、中西餐厅、商务中心、酒吧（咖啡厅、茶秀）、健身房、洗衣房、酒吧、银行、邮局、超市等各种商业配套，休闲、餐饮、娱乐一应俱全。
入驻创研智造，即可享受浦东新区为各类中外投资项目量身定做的税收优惠政策，使公司在低成本的运作前提下，获得更多的资金空间，确保企业健康稳步地扎根与成长。
具体措施如下：
1、直接享受浦东新区的各项优惠政策；
2、属于上海市政府有关部门认定的高新技术外资企业，在减免税期满后，所得税可按15%缴纳；
3、对于落户康桥生产性服务业聚集区的企业，将根据上海市和浦东新区的相关优惠政策，给予相应的财政补贴；
4、享有反税政策，其中营业税返还18%、所得税返还7.2%、增值税返还4.5%；
5、入驻企业可享受更为快捷方便的通关措施。
