吉宝静安中心PAC-静安寺5A甲级写字楼
吉宝静安中心PAC
吉宝静安中心（Park Avenue Central，以下简称"PAC"）是新加坡吉宝置业在上海首//次开发建造的，且是国内开发体量大的综合体项目。项目由一栋180米的超甲级写字楼和4栋商业体构成。有别于传统商业，吉宝静安中心除打造一应俱全的商业模式外，还力在打造出把自然、生态与商业功能相融合的商业新模式与复合空间，构建出人、自然、商业三者关系的平衡。
落成之后，吉宝静安中心PAC也将成为上海首//个集中国绿色建筑二星认证，美国LEED绿色建筑金级认证、WELL健康建筑金级认证、和新加坡建设局绿色建筑标志铂金奖认证四项行业专//业认证于一体的综合体项目。
吉宝静安中心占地约2.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，其中商业面积约4.3万平方米，办公面积约9.1万平方米；办公楼总高约180米，共37层，标准层面积2,700-3,100平方米，大堂挑高11米，共分高中低三区，高区27-37F，中区16-26F，低区3-15F，项目将于2024年年中竣工交付，建成后将和静安区新商业嘉禾中心、静安MOHO、上海利园等项目构建静安商业更新项目集群。
吉宝静安中心PAC项目参数
开 发 商：吉宝置业
物业公司：待定
竣工日期：2024年Q2
建筑楼层：地上37层+地下3层
建筑高度：180 米
占地面积：约27,958 平方米
总建筑面积：约186,352 平方米
商业面积：约43,791 平方米
办公建筑面积：91,161 平方米
标准层面积：2,793-3,060 平方米
标准层净深：8.5-13.9 米
大堂层高：11 米
标准层高：4.5 米
净 高：3.0 米
架高地板：150 mm
交付标准：架高地板，乳胶漆墙，轻钢龙骨铝板一体化吊顶
电梯品牌：日立（或等同品牌），目的楼层群//控
电梯数量：客梯19部，低区7部，中区6部，高区6部，货梯、消防梯2部，车库转换梯2部
标准层载荷：4.5KN/m2,核心筒外3米宽范围内载荷7.5KN/m2
空调系统：冷热源冷水机组和真空锅炉室内VAV空调系统
新风系统：36立方米/小时*人
照明系统：500LUX
电力供应：两路35KV供电
停 车 位：792个
物 业 费：待定
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吉宝静安中心PAC地 理 位 置
Position
吉宝静安中心 ▲
地理位置
吉宝静安中心位于静安区昌平路地铁站，距离站点不足200米，项目西接常德路，南衔武定路，东临西康路，北面康定路，距离静安寺商圈仅1km，距离人民广场商圈也仅2.5km，距离延安高架入口仅1.5公里，至北横通道入口也仅2.5公里，交通四通八达，十分便利。
地铁
7号线昌平路站步行200米
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吉宝静安中心PAC效 果 图
DESIGN PHOTO
吉宝静安中心外立面
项目周边环境
项目鸟瞰图
项目灯光效果图
项目构成
空中花园
1号商业楼外立面
武定路入口
康定路入口
1号商业楼与4号商业楼夹道商业
办公楼大堂
办公空间效果图
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吉宝静安中心PAC平 面 图
PLAN
低区5,8-9F平面图 约3,060平方米
中区20-21,24-25F平面图 约2,797平方米
高区30-31,24-25F平面图 约2,870平方米
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写字楼立面图