联东U谷上海闵行国际企业港位于上海市闵行区景谷路444号,项目占地77亩,总建筑面积110000㎡,其中地上建筑面积100000㎡。项目由16栋独栋及2栋产业大厦组成,独栋面积2000、2700、3000、3300、3500㎡不等。
项目信息
楼盘名称:联东U谷上海闵行国际企业港
楼盘地址:上海市闵行区景谷路444号
出售户型:4层独栋2000㎡、2700㎡、3000㎡、3300㎡、3500㎡
室内层高:一楼7.2米,二楼/三楼4.5米,顶楼局部调高6.9米
6层分层出售-每层1200㎡
售价:1.2万/㎡~1.5万/㎡ 一房一价面议
付款方式:首付20% 贷*款80% 可贷*款20年
物业费用:3.6元/㎡/月
出租户型:6层分层出租,每层4600~4800㎡,每层分为四户,740㎡起租
室内层高:一楼6米,二楼~六楼4.5米
楼板承重:一楼承重1T,楼上承重0.5T
租赁价格:均价2元/㎡/天
物业费用:3.9元/㎡/月
土地性质:工业用地/104区块
产权期限:2020-2070年50年独立产权
用途:生产+研发+仓储+小试+中试+办公
承重:首层2吨/㎡;二层以上0.5吨/㎡
柱距:8.4米
容积率:2.0
机动车位:401个
物业:联东自有物业管理,园区配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等