星创科技广场顺应张江高科技园区建设“全球科技创新中心”的战略方向，星创科技中心以承接“双创”需求为己任，侧重智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业，为国内具有巨大发展潜力的优质企业提供良好的发展平台。星创科技广场位于上海市张江高科技园区，申江路和祖冲之路交界，距离2号线广兰路站约400米，紧邻中环路，距离浦东国际机场约30分钟车程。
星创科技广场写字楼由3幢11层高的标准甲级写字楼及一个下沉式广场组成，写字楼总建筑面积约86000平方米，地下面积约24000平方米，配有533个停车位，一个员工食堂便利店健身房等设施。
星创科技广场写字楼标准层面积在1650平方-2850平方，可以自由分割出租，室内有15厘米高架空地板，方便入住企业装修，无柱式大开间的楼面布局设置，10米挑高大堂，办公楼面4.2米的层高以及吊顶和架空地板等交房标准，为入住企业提供良好的办公环境。
张江办公【星创科技广场】 | ||
项目位置 | 上海市浦东新区张江科学城申江路5005号 | |
建筑面积 | 约86000平方米 | |
地下面积 | 约24000平方米 | |
地上面积 | 约62000平方米 | |
楼盘总高 | 11层、9层 | |
大堂层高 | A栋大堂挑高10米 | |
整层面积 | A栋约2850平方米；B/C栋约1650平方米 | |
租赁面积 | 229/272/360/579平/635平/1220平/2094平 | 1666平整层、2849平整层 |
装修情况 | 标准交付，架空地板、吊顶、照明、网络（部分精装带家具） | |
租金报价 | 6.0元/平/天（含税） | |
物业费用 | 25元/平/天（含税） | |
停车费用 | 533个（月租600元/个） | |
付款方式 | 押三付三（可谈） | |
起租年限 | 1年起租 | |
空调系统 | 风机盘管中央空调系统，周一到周五8:30-18:30；周六半天 | |
楼板承重 | 300KG/平方 | |
楼层层高 | 吊完顶净高2.8米 | |
电梯配置 | A栋6部客梯，2部货梯；B/C栋各4部客梯，1部货梯 | |
网络通讯 | 中国电信，中国联通，中国移动 | |
园区配套 | 瑞幸咖啡+全家七喜便利店+下沉式商业广场 | |
周边配套 | 万和昊美酒店、各大银行、健身中心、家乐福等购物超市、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天子骄子（张江大型人才公寓）、大型生活社区（玉兰香苑、城市经典、阳光花城等） | |
轨道交通 | 2号线广兰路站400米、园区班车、张江1路、1014路、浦东11路、615路 | |
周边园区 | 张江光大园/盛银大厦/张江集贤中心/展想广场/亚芯中心/日月光大厦/世和商务中心/张江梦想园/张润大厦/张江集电港/张江国创中心 | |
招商定位 | 集成电路、人工智能、物联网、大数据、新能源、航天航空等高新技术企业 | |
