上海悦丰生命科学园

上海悦丰生命科学园

·项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求，为国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。

【楼盘地址】上海市浦东新区古恩路158号

【产业资源】邻近张江药谷、张江细胞产业园、周浦医学园区等

【周边药企】和黄医药、复星凯特、斯微生物、奥浦迈、宜名昂科、晟斯生物、益方生物、成都倍特等

【园区配套】员工餐厅、咖啡厅、会议室、园区短驳车

【园区交通】距离16号线鹤沙航城站2公里，11号线康新公路5公里，规划21号线邻近园区，距离浦东机场及上海东站(规划在建)均在30分钟车程内，距离虹桥机场约50分钟

【占地面积】25690㎡

【地块性质】工业用地（104）

【厂房类型】丙类厂房

【建筑面积】38149.31㎡

【单栋面积】研发楼3590㎡，1号楼15030㎡，2号楼15030㎡，3号楼4336㎡

【停车位】机动车位100个

【租金报价】2.5元-3.8元/㎡/天

【物业费用】12元/㎡/月

园区楼栋详细参数

1/2号楼信息

【建筑面积】15030平米

【室内层高】1层6米，2层5米，3层5-5.3米

【单元面积】小租赁单元1120㎡，可自由组合，进行灵活面积搭配

【类型荷载】丙类，荷载500KG/㎡

【特色】每一租赁单元配备入户门厅，独立卫生间

【交付标准】毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、废气排放井管道、上下水等

【得房率】90%

【配电】150w/㎡，可增容，双回路供电

研发楼信息

【建筑面积】3590平米

【室内层高】1层4米，标准层3.7米

【单元面积】590-1133㎡

【类型荷载】丙类，荷载250KG/㎡

【交付标准】毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等

3号楼信息

【建筑面积】4336平米

【室内层高】1层4.2米，标准层3.3米;

【单元面积】1200㎡

合作对接