唐镇卡园-唐镇招商服务中心

张江卡园 

产业园项目推介资料 

项目区位 

张江卡园地块项目位于上海市浦东张江科技园上海银行卡产业园内，距金桥开发区4km，距张江科学城核心区5km。距市中心及浦东机场车程约30分钟。 

•项目区位：张江卡园地块项目位于浦东新区银行卡产业园内，处于张江高科技园区东北侧。 

•交通情况：道路交通：距离外环高架入口4.5公里，中环高架6.8公里；距离虹桥机场50公里，距离浦东机场21公里（驾车半小时可达） 

•四至范围：东至华东路，北至景雅路，西至繁昌路，南至德安路 

卡园入驻企业 

金融基础设施  人民银行清算总中心（及征信中心和反洗钱中心）、中国银联、中央国债登记结算公司、中国金融期货交易所、上海期货交易所、中央国债结算登记中心上海数据中心等 

银行  交通银行、中国银行、招商银行、兴业银行、上海银行、浦发银行、上海农商行、东亚银行、汇丰银行和平安银行等 

保险  平安保险、中国人寿、中国太平、天安保险、大地保险 

证券  国泰君安 

第三方金融  银联数据、通联支付 

金融服务企业  宜保金融 

出租类项目 

睿翔园（平安寿险、中国移动等） 

农商行（中国联通） 

其他  上海市银行卡产业园开发有限公司、中国邮政邮件处理中心 

轨道交通 

轨道交通： 

距9号线顾唐站约2.4公里，2号线唐镇站5公里 

地铁班车无缝接驳园区 

规划轨交： 

本项目1公里范围内，规划有三个轨交站点可服务于本项目（14号线延长线及曹奉线）。 

14号线主线共设封浜站、曹安公路站、真新新村站、铜川路站、武定路站、静安寺站、黄陂南路站、大世界站、豫园站、陆家嘴站、浦东南路站、浦东大道站、源深路站、红枫路站、金港路站、金粤路站、金穗路站等31座车站。 

商业配套 

项目周边卡园商业配套较多，宝龙城市广场、恒生商业广场都是区域型商业中心，区域有常驻人口20万。 

张江卡园 

总部办公\产业集群 

花园式办公\一站式服务 

金融科技聚集地 高科技产业园综合体 智慧共享办公园区 

项目现状 

项目目前已基本建成，将于2019年年底完成竣备。 

由澳大利亚WoodsBagot伍兹贝格建筑事务所设计，布局为自然生长的四叶草外形， 

建筑形态高端大气，外立面风格现代灵动。 

项目东侧为上海唯一的财神庙“上海财神庙”，**景观，南侧为各大金融银行中后台中心。 

项目资源 

项目总建筑面积210,722㎡，写字楼可经营面积共87,974㎡。 

2C（26002㎡） 

2F（26599㎡） 

2E（26589㎡） 

2B（8784㎡） 

其他业态：数据中心10,619㎡；公寓27,912㎡；商业10,727㎡。 

本项目地下设有1,268个车位及配套餐厅等。 

本项目主要包含8幢地上建筑及地下部分。其中主要可经营物业位于2A-2H八幢楼内，其中2A为数据中心；2B、2C、2E及2F主要为写字楼并通过廊桥与2D相通；2D规划为商务中心及配套商业；2G与2H为两幢公寓。

2CEF办公楼设计参数/交付标准

2CEF楼设计参数

总建筑面积（2E/2F）26589㎡

层面积：标准层3300-4220㎡、8层1800㎡

得房率：2C/2E/2F得房率约72%

层数：8层

层高：1F6.6米、2-7F4.2米、8F5.6米

承重：2-8F350kg/㎡

地板：150mm架空地板

电梯台数：通力电梯（6部客梯，2部货梯）

柱网尺寸：8.4*8.4m

交付标准：公共区域精装修、中央空调（风机盘管）到位、裸顶喷漆、网络OA地板、墙面乳胶漆

C/E/F栋：200-4220平米各类户型，可自由组合

大客户选址建议1:2B楼独栋办公整租

2B楼：7层标准独栋写字楼

建筑面积：8784㎡

楼层：一楼独立大唐，户外企业LOGO，高端大气，适合大中型企业办公

电梯：独立通用电梯（2部客梯，1部货梯）

交付标准：整栋标准出租，公共区域精装交付，卫生间、电梯厅等公共区域精装修，综合机电到位，出租单元毛坯交付

大客户选址建议2:2F楼半栋办公整租

F楼：建筑面积26599㎡

2F-Half：建筑面积13300㎡

楼层：8层，一楼独立大堂，各楼层可自行划分，企业独立户外LOGO

电梯：独立通力电梯（3部客梯，1部货梯）

交付标准：卫生间、电梯厅等公共区域精装修，综合机电到位，套内标准交付（网络OA地板、裸顶喷漆、综合机电到位）

全新打造数据中心（IDC），服务于金融、互联网及科技企业。 

2A数据中心总建筑面积为10619㎡，标准层面积2052㎡，设有1171个机柜，优先供应园区入驻企业。 

2D商务中心 

丰富的商务配套，餐饮、娱乐、共享会议室、宴会、办公配套等一应俱全 

2D位于该项目核心位置与周边四栋楼及地下餐厅相连通。 

展示中心 

员工餐厅 

多功能共享会议中心 

中西特色餐饮 

健身会所 

**白领公寓 

咖啡、图书馆 

景观生态公园 

园区企业班车服务 

企业服务中心等