凯瑞大厦项目概况
地区交通出行
上海浦东中环广场旁相邻13号地铁口推动高效率商务接待
凯瑞大厦坐落于张江里区纳贤路，与上海陆家嘴金融中心距离约10千，名车汇约20min直通上海浦东国际；
走路约3min直通13地铁线中科路站（约2018年上半月完工）；
零换乘直通淮海中路、新世界、南京西路等关键CBD
相邻上海浦东中环广场，完成内、中、外环线随意切换。
完善配套设施
多元化配套设施，完善商务接待享有
凯瑞大厦周边环境丰富多彩，万科翡翠公园、绿化张江缤纷广场、上海科技大学张江教学区等，高端楼盘、大型商场、高等院校众多，**人才配套设施齐全；
新项目上下有着约3.5万平方绿地缤纷广场与约8.5万平方万科地产风情商业街，享有大型商场、零售专卖店、特色餐馆、儿童主题、休闲活动等诸多商圈；
新项目已有商业服务聚集精美餐馆、咖啡馆、便利店加盟等，并配有下沉式玻璃穹顶园林景观饭店，全面满足日常办公室需要，让办公室和生活方便快捷转换。
创新思想
规范办公室
1号甲等办公室 创造智慧商务
1栋楼地面上建筑面积约34000平，开瑞商务大厦标准化甲等办公室，高端办公室配备，聪慧高效率，给与公司充足使出空间。
高区楼房层高达3，地域楼房层高2.85
LOW-E幕墙环保节能、环境保护，有效防止光化学污染
7部国外品牌乘客电梯，智能化楼房选号牌电梯系统
7.3挑高精装修厅堂，1800-2000平标准层
338个停车场，高配制汽车充电桩
休息室餐区预埋排水管道点，租用楼房合理完成休息室，餐区使用方式；
防静电地板内设渗水预警系统，合理杜绝安全隐患；
可识别二代身份证的大堂闸机系统，访客系统比较方便；
整栋可切分并预埋对应的机电系统，灵便供货不一样总面积要求的用户；
楼宇自动化操纵，空调通风，给水排水，照明灯具，能源管理系统，冷热源等设施智能控制，环保节能降耗。
独栋办公
4栋总公司独幢 企业天地大有作为
凯瑞大厦4栋总公司独幢，每幢近2000平方整幢室内空间，为大型企业给予可灵活配置的总部空间与电子商务平台。
公司单独冠名赞助，突显品牌和品牌形象；
专享进出口，突显公司风范；
单独客人接待厅，给与访问者致臻优待。
性能参数
详细地址：上海浦东新区荣科路118号
房地产商：上海市软通恺睿置业有限公司
完工日期：2017年7月31日
地面上建筑面积：42224平
整幢总面积：1栋楼：34000平；2-5栋楼：小独栋，整幢约2000平发；
高层得房率：75%
楼层数：1栋楼18层；2-5栋楼：3层
规范方面讲：1栋楼：1800-2000平
规范层高：1栋楼高区3，低区2.85
承载力载重：办公场所活载3.0KN/㎡，过道、过厅2.5KN/㎡
电梯数量：讯达电梯，1号院8部电梯轿厢，乘客电梯7部，载货电梯1部（兼消防云梯）；2-5栋楼，客货梯共1部
能源供应：双路单独10KV直流高压电源；电力标准为120W/㎡（按地上建筑面积）
空调机组：设立，家用中央空调，两管控空调水系统，闭式冷却塔选用双速风机
通信设备：中国移动通信、联通、中国电信网
交付标准：
装修吊顶：1栋楼为阿姆斯壮金属吊顶；2-5栋楼毛坯交付；
木地板：1栋楼150mm华通架空地板；2-5栋楼毛坯交付；
墙壁：1栋楼乳白色多乐士乳胶漆；2-5栋楼毛坯交付；
停车场：338个
物业管理费用：28元/平/月，2-5栋楼20元/平/月
项目地址：上海浦东新区纳贤路荣科路路口（荣科路118号）
