前滩四方城—前滩写字楼租赁中心

前滩四方城

地理位置

前滩四方城合围于海阳西路、耀龙路、耀体路和前滩大道；距离*近的地铁入口通道步行约3-4分钟。驱车前往传统CBD仅需15-20分钟，前往虹桥及浦东两大机场驾车需要大约30-40分钟。

南北高架路车行至淮海路、人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大CBD约15分钟

中环线车行至浦东、虹桥两大国际机场约40分钟

龙水南路越江隧道、龙耀路越江隧道、上中路越江隧道直达浦西

地铁

地铁6、8、11号线、19号线（建设中）东方体育中心站步行436米

四方城引入****的洲际酒店集团旗下品牌——Kimpton金普敦酒店。金普顿位于景色宜人的黄浦江畔，以低调诠释奢华，以细致入微的服务带来个性化的独特体验。

项目参数

项目 N1-N2-N3-N5 

整栋(设计)面积：12,075m2

总  层 数：地上9层，地下3层 

办公楼层：3-9层 

标准层面积：1715m2

标准层净高：约3米 

进      深：10.5m

交房标准：150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面 

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风 

客梯/消防梯：客梯:3部;消防梯:1部 

楼板承重：350公斤/平方米 

停  车 位：512 个

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

项目参数

项目 E1

整栋(设计)面积：19,000m2

总  层 数：地上11层，地下3层

办公楼层：3-11层

标准层面积：2085.48m²

标准层净高：约3米

进      深：11.5-14m

交房标准：150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯:5部;消防梯:1部

楼板承重：300公斤/平方米

停  车 位：623个

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

项目参数 

项目 E2 

整栋(设计)面积：2,3000 m2

办公楼层：4-9F

标准层面积：4-6F：5927.63 m2 ；7F：3700m2；8F：1800m2

标准层净高：约3米 

进      深：12.5m

交房标准：150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面 

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风 

客梯/消防梯：客梯7部，消防梯2部 

楼板承重：300公斤/平方米 

停  车 位：623个

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：茶水间、行政洗手间

项目总高39.95米，共9层

W1总体量1.4万平方米，标准层面积2051.95平方米，房型方正，面积适中

W2总体量1.6万平方米，标准层面积2355.01平方米，地理位置优越，两面江景环绕

项目参数

项目 W1-W2 

整栋(设计)面积：W1：1,4350 m2；W2：1,6100m2

总  层 数：地上9层，地下2层 

办公楼层：3-9层 

标准层面积：W1：2051.95m2；W2：2355.01 m2

标准层净高：约3米 

进      深：W1：12m；W2：13.5m

交房标准：150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面 

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风 

客梯/消防梯：客梯：4部；消防梯：1部 

楼板承重：350公斤/平方米 

停  车 位：492

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

项目总体量1.2万平方米，共7层

位于商业核心区域，毗邻晶耀前滩及惠灵顿国际学校

丰富的屋顶户外便利设施，涵盖咖啡店、餐馆等商业

项目参数

项目 27号地块S3 

整栋(设计)面积：1,2300 m2

办公楼层：4-7层 

租金报价：6.30-6.60 

物  业 费：待定 

标准层(设计)面积：4/5/6F：3500m2；7F：1800 m2

标准层净高：约3米 

进      深：12m

交房标准：150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面 

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风 

客梯/消防梯：客梯5部，消防梯2部 

楼板承重：350公斤/平方米 

停  车 位：508

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手

项目参数

项目 S1-S2 

整栋(设计)面积：S1：1,9950 m2；S2：18900m2

总  层 数：地上9层，地下2层 

办公楼层：3-9层 

标准层面积：S1：2850m2；S2：2700m2

标准层净高：约3米 

进      深：12m

交房标准：150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面 

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风 

客梯/消防梯：客梯:5部;消防梯:1部 

楼板承重：350公斤/平方米 

停  车 位：508

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：可拆卸楼板、行政洗手间

前滩核心商业

前滩商业走廊总长1200米，总规模45万平方米，自东向西的商业走廊，串联国际广场3.1万平方米艺术主题、陆家嘴中心15.1万平方米的前滩商业综合体、太古里12.5万平方米高奢和生活商业、晶耀前滩中心6.8万平方米的水晶广场，以及本项目前滩四方城7.7万平方米十字精品商业区。