世贸大厦办公室租赁中心

作为世茂集团的新总//部大楼，上海世茂大厦拥有得天独厚的地缘优势，项目紧邻陆家嘴核心商务区，毗邻亚洲第*高楼超大型水岸豪宅区——上海世茂滨江花园；总建筑面积67047㎡，总层数27层，其中办公面积36036㎡，商业面积9662㎡，是集甲级写字楼与商业配套minimall于一体的精品写字楼；建筑设计由全球*的GENSLER事务所操刀打磨，并荣获美国绿色建筑协会的LEED金级认证。

上海世茂大厦写字楼基本信息：

开发商： 上海世茂房地产有限公司

总建筑面积： 办公楼35,000平方米，商业配套约10,000平方米

办公楼楼层数： 28层（实际楼层23层）

标准层面积（平方米）： 约 1,450-1,800

整层得房率： 约 75%-78%

楼板净高（米）： 2.90 - 3.00

架空地板： 150毫米防静电架空地板

幕墙系统： Low-E中空玻璃幕墙

客/货梯数量： 三菱电梯，客梯8部（高低区各4部，速度2.50米/秒），

货梯：2部

空调及新风系统： VAV空调系统

物业费： 36元/平方米/月

物业管理： 上海世茂地产有限公司（酒店式服务管理）

停车位及收费： 地下281个/ 1200元包月

房屋状态： 现房

上海世茂大厦目前在租户型：

216.75平，精装修带家具

218.08平，精装修带家具

424平，标准交付

435平，标准交付

170平，标准交付

270平，带装修家具

393平，带装修家具

上海世茂大厦交通情况：

驾车：  距陆家嘴车程5分钟

距人民广场车程15分钟

公交：  20条公交站点，贯穿上海浦东浦西各大区域

地铁：  周边2号线、4号线、6号线、9号线

距离较近地铁站9号线商城路

步行5分钟（前往2/4/6/9号线世纪大道站设已开通班车）

世贸大厦外立面环境