万创中心—金桥小试-中试实验研发基地

万创中心（金桥），上海市金桥镇金苏路200号、冀桥路700号。项目地块原来是一家电池公司所有，用于传统电子产品生产。原有的业态是传统加工车间。由于上海经济发展，产业升级，城市更新，上海万科于2016年末收购了这个园区，并对园区进行改告，把它打造成了新一代科技研发型园区。

【项目信息】

【楼盘名称】万创中心（金桥）

【楼盘地址】上海市金桥镇金苏路200号、冀桥路700号

【土地性质】工业用地，104地块

【总建筑面积】109,390㎡，地上79,880㎡，地下29,752㎡

【出租面积】113.25-整层1420.19㎡；独栋3280.88㎡

【租赁价格】3.8-4.5元/㎡/天

【免租期】3个月，可谈

【物业费用】分割单元25元/㎡/月；独栋12元/㎡/月

【付款方式】押三付一

【楼层层高】一楼5米，楼上4.2米

【楼板承重】一楼1T/㎡；楼上400-750kg/㎡

【交付标准】毛坯交付、消防喷淋，烟感；

【配电量】80瓦/㎡，可扩容

【停车位】550个，每150㎡配一个车位

【空调】早上八点至晚上六点半

【优势】104地块、可环评、研发、实验室（小试、中试均可）

【地铁】9号线金海路站（园区配早晚班车免费接送至地铁站）

【配套】园区食堂、瑞幸咖啡、喜士多等

【入驻企业】华为、康宁、普立万、中软、巴斯夫化工、贝斯生物、马斯特、泽丰半导体、上海上科信息技术研究所等