生物医药104板块 可环评 张江众通大厦 张江药谷大厦 实验室研发

张江高科技园区是上海落实落技术创新国际战略的关键产业基地，现阶段产业园区建设有国家生物医药科技产业园区、我国信息技术产业产业基地、我国集成电路产业产业基地、我国软件产业基地等多个产业基地，附近汇集500强企业总部基地及生产产品研发知名企业，工作气氛浓厚，园区经济活跃性，生活配套健全。

交付标准：烟感器系统软件、自动喷淋系统、乳胶漆墙面、VRV空调机组室外机

楼层板载重量：3.5千牛卖家/平方         

供配电系统：2路10KV供电系统

停车场：共122个                

用电量：250KW/层

闲置总面积：3楼半层1400㎡、5楼整栋2800㎡

租用价格：5-6元/㎡/天            

物业管理费：10元/㎡/月

商务大厦主要参数：

建筑面积：约18167.63平 

公共建筑总面积：13979.36平

建筑高度：24               

建筑物总叠加层数：5层

楼层层高：1楼4.8（一楼及厅堂），标准层4.5（2-5楼）

张江众通大厦

张江众通大厦位于张江高科技园区沈括路451号，且归属于上海自贸版块。通过20多年的开发设计，产业园区构筑了生物技术创新链，集成电路芯片全产业链和软件产业链框架。板块内知名企业汇集500强企业总部基地及生产产品研发知名企业。以创建技术革新和产业发展示范园为主要目标，汇聚**人才引领创新发展趋势。入驻企业都可享有张江高科技园区现行政策、自贸区政策。

和世界对接，对焦500强