宝地·新宝地新华位于长宁区新华路街道
项目总面积3.42万方，以甲级办公和独栋办公为特色，融合社区公共服务、商业配套，引领未来工作和生活方式的新潮流。
臻稀板块 独栋办公
一、地上建筑面积：21942.18㎡
（商务办公16708.38㎡+商业金融3291.3㎡+社区休闲文化中心1942.5㎡）
二、地下建筑面积：12555㎡
社区服务设施（生鲜超市1359.4㎡+白领食堂142㎡）
三、绿化面积及绿化率：
绿化面积1678㎡、绿化率20%
- 交通-
立体交通 便捷高效
• 地铁3、4、10号线直达城市中心
• 虹桥、浦东两大交通枢纽无缝贯通
• 内环高架与延安高架，速通全城
• 3/4、10号线虹桥路站3号出口，沿凯旋路直行约400米 至安顺路，右转直行约200米到达本案
•地铁2站即到徐家汇，8站即到上海火车站
错层退台 垂直社区
• 错层退台的别致建筑造型
• 优化日照采光条件，大面积绿色景观覆盖
• 造就了独特的“空中花园+屋顶漫步道”
• “在公园里上班，在花园里社交”
• 开启人性化、生态化、时尚化等创新办公和商业体验
绿色智能 品质管控
• 太阳能光伏电板遮阳棚
• 可视化界面
• 一站式管理
• 实时能源监控
• 智慧系统服务
• 大厦外部墙面：幕墙玻璃无遮阳帘
• 豪华大堂：大堂净高3.6m
• 卫生间配备：每楼层设置男女卫生间各一个。
• 男卫坑位：2个、女卫坑位：3个、龙头台盆2个、热水、小厨宝、烘手器
• 物业服务：洗手液、檫手纸、卫生纸、喷香机、物业保洁服务人员视项目情况安排
空调系统：
• 大厦提供制冷、制热系统。
• 设计室温为夏季25-27度，冬季18-20度，相对湿度为夏季55~65%，冬季30~40%。
• 办公区域为东芝VRV多联机。
照明标准、电梯系统、空调系统、电量供应
• 照明标准：办公照明300LX
• 电梯系统：全部上海三菱电梯
• A座：3部客梯（载重量1275KG）
1部货梯（载重量1600KG）
• B座：3部客梯（载重量1350KG）
• C座：1部客梯（载重量1350KG）
• 地下B1层~1F：2部自动扶梯
• 垃圾房：位于地下车库B1层001.002车位、干湿分离。
• 电量供应：
单位每平方米用量设计为：办公：80W/㎡，商业：200W/㎡。
• 保安系统：大厦主要出入口、消防通道、停车场、卸货 点及公共区域提供24小时值班 巡逻
• 广播系统：提供公共区域广播系统及紧急广播系统。
• 消防：火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、现场灭火器
• 消控中心：位于B1层。
• 3/4、10号线虹桥路站3号出口，沿凯旋路直行约400米至安顺路，右转直行约200米到 达本案
• 地铁2站即到徐家汇，8站即到上海火车站
