裕景国际商务广场—上海市浦东新区浦东大道555号

裕景国际商务广场

一、地理位置及交通条件

裕景国际商务广场位于上海市浦东新区浦东大道555号，紧邻4号线和在建的14号线地铁站，轨道交通便捷。周边还有大连路隧道、复兴路和延安东路隧道等主要干道，使得裕景国际商务广场成为了一个枢纽式的交通节点。无论是自驾出行还是乘坐公共交通工具，都能轻松到达各个城市区域。

二、写字楼基本参数

裕景国际商务广场的净高为2.6米，得房率为65%，装修情况为毛坯。物业公司由戴德梁行负责管理，停车位租金为1200元/月。物业管理费为28.00元/平方米/月，配备中央空调。总建筑面积约125,500平方米，共有36层。电梯由日本三菱提供6部高速电梯。竣工日期为2006年，开发商为裕景兴业集团上海齐茂房地产开发有限公司。

三、整体规划与功能分区

裕景国际商务广场分为A、B塔楼，总建筑面积约为125500平方米。

A塔楼：

1-5层裙房设有高档商务休闲中心。

7-20层规划为大型跨国机构地区总部，整层面积约2156平方米。

22-36层则是一家按照国际五星级标准打造的豪华酒店。

B塔楼：

1-5层裙房同样设有高档商务休闲中心。

7-30层定位于中型企业总部大楼，整层面积约603平方米。

四、特色与优势

1.独特的地理位置：裕景国际商务广场位于东方路和浦东大道交汇口，地铁4号线和在建的14号线上盖，周边还有多条主要干道，使得这里成为了一个枢纽式的交通节点。

2.多功能集合：裕景国际商务广场兼具国际五星级酒店、5A甲级智能化办公楼、休闲娱乐商业等多种功能，满足了不同人群的需求。

3.独特景观：裕景国际商务广场拥有约3000平米的内庭花园、270度观景办公空间以及浦江两岸风貌，为企业提供了一个宜人的工作环境。

4. 专业物业管理：由戴德梁行负责物业管理，确保了整个广场的运营顺畅，并为企业提供高效便捷的服务。

裕景国际商务广场凭借其独特地理位置、多功能集合、独特景观以及专业物业管理等优势，在上海市场占据一席之地。无论是跨国公司还是中小型企业，都能在这里找到合适的办公空间，并享受到便捷的交通、舒适的环境以及专业的服务。