上海中银大厦-写字楼出租-租赁电话

上海中银大厦的地下部分采用钢筋混凝土结构，而地上部分的核心筒则采用钢筋混凝土结构。外围框架梁采用钢梁，中低层部分的柱为劲性钢筋混凝土，而变截面及变截面以上部分则采用钢柱。大厦的53层沿短轴方向设置了四道水平桁架，以增加结构的稳定性。转换层结构采用了斜柱框架结构，既符合建筑设计的要求，又能保证力的传递流畅。中银大厦的结构和机电设计采用了多种新技术，并且遵循了节能、环保、高效和智能化的原则。在上海浦东陆家嘴地区，它成为了继东方明珠和金茂大厦之后的又一座标志性建筑，受到了各方的好评和认可。

在机电设计方面，上海中银大厦充分考虑了节能、环保和高效的要求。大厦采用了双路独立电源供电系统，但母线分段运行，相互备用。当两路市电全部失电时，两台应急柴油发电机组将在15秒内自动启动，为大厦内的紧急配电柜供电，以确保主要负载的供电。大厦内设有一个主变电室和三个副变电室。整个大厦采用电力监控系统，空调设备、电气设备和给水系统都采用了BA集中控制和智能化程序管理。大厦采用了以电力和天然气锅炉为能源的电制冷和溴化锂制冷机，可以根据能源价格调整运行机组，降低运行成本。空调水系统分为四段，减少了设备承压和管径，提高了运行的安全性和可靠性。

上海中银大厦的给水系统采用了市政管网的双路进水，并形成了环网。系统按照竖向分区的原则，采用重力供水方式，并设置减压阀进行减压。热水系统的分区和给水系统相同。冷热水管道使用铜管，不容易结垢。废水排水采用了分质分系统，包括低层、高层、厨房和设备层等排水系统，以及雨水和地下室排水系统。

上海中银大厦的消防系统除了每层都配备了消火栓系统和喷淋系统外，还在第5、32和33层的高低压变压器室采用了水喷雾系统。地下三层的发电机房、地下二层的锅炉房以及地下一层的主副变电所采用了二氧化碳气体灭火系统。消防排烟和正压送风系统按照楼层进行分段设置，有效地满足了超高层建筑的消防要求。

开发商：上海浦东国际金融大厦有限公司

物业管理：新中物业

竣工年份：2000

电梯品牌/数量：三菱客梯18部，货梯2部

标准层面积（建筑面积㎡）：2700.00

得房率：approx.62%

租金（元/天/平方米）：7.50-8.50

物业管理费（元/月/平方米）：31.50

楼层净高（m）：2.60

停车费（元/单/元月）：1500，

停车位：地面60个，地下300个

总楼层：地上53层，地下3层