上海金茂大厦-写字楼-办公室-共享办公-租赁电话

2024-03-05 08:20 146.70.121.162 1次
发布企业
上海典讯房产营销策划有限公司商铺
认证
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已通过营业执照认证
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2
主体名称:
上海典讯房产营销策划有限公司
组织机构代码:
91310116MA1J9EHX1B
报价
人民币¥8.00元每m²/天
关键词
上海金茂大厦
所在地
上海市浦东新区张杨路560号
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产品详细介绍

上海金茂大厦(Shanghai JinmaoTower)位于上海市浦东新区世纪大道88号,地处陆家嘴金融贸易区中心。它东临浦东新区,西眺上海市及黄浦江,南向浦东张杨路商业贸易区,北临占地10万平方米的中央绿地。

上海金茂大厦的占地面积为2.4万平方米,总建筑面积为29万平方米。主楼共有88层,高度达到420.5米,约占地面积20万平方米。该建筑外观呈塔型,裙房共有6层,占地面积为3.2万平方米,地下部分有3层,占地面积为5.7万平方米。大厦外体采用铝合金管制成的格子包层。

金茂大厦的1至2层为门厅大堂,3至50层为层高4米、净高2.7米的大空间无柱办公区,51至52层为机电设备层,53至87层为酒店区,而88层为观光大厅,建筑面积为1520平方米。

大厦的地基部分采用钢筋混凝土的保护性结构,向上则是由高强度混凝土与钢结构组成的复合结构。大楼框架下方是4米厚的钢筋混凝土筏式基础,以及429根空心钢柱,打入砂黏土层65米深处。大厦主要依靠柱的摩擦力来提供支撑。在地面上,钢筋混凝土内筒通过外伸钢架域外檐处的8根超级巨柱结合在一起,共同承担垂直和水平荷载。

上海金茂大厦的设计规划由美国芝加哥SOM设计事务所负责,主创设计师是AdrianSmith,与上海现代建筑设计有限公司合作。设计师将世界建筑潮流与中国传统建筑风格相结合。该建筑垂直偏差仅为2厘米,可以抵御12级大风,能够承受7级地震。

大厦外墙采用大块的玻璃墙构成,反射出各种变幻多样的色彩,有时银色,有时非银色,颜色的深浅变化无穷。玻璃外墙分为两层,中间安装有低温传导器,以确保外部气温不会对内部产生影响。

租金价格        7.00元/天/㎡-13.00元/天/㎡天

物业管理费    45.00元/平米/月

标准层面积    2000㎡

得房率           65%

标准层净高     2.8米

交通

乘坐上海公交82、85、314、795、798、799、971、992、陆家嘴金融城4路至陆家嘴地铁站下,沿世纪大道往东步行三百多米即到;或上海都市观光旅游2线、陆家嘴金融城2路至金茂大厦站下。

乘坐上海地铁2号线至陆家嘴站下,步行300多米即到。



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成立日期2017年04月25日
法定代表人陶一英
注册资本100
主营产品上海写字楼-办公室-办公楼租赁-买卖-写字楼代理招商
经营范围房地产营销策划,物业管理,房地产经纪,自有房屋租赁,自有设备租赁,利用自有媒体发布广告,合同能源管理服务,商务咨询,企业管理咨询,停车场管理服务,公关活动策划,公共关系策划,体育赛事策划。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
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