上海是我国的一个现代化大都市，是许多建筑项目的重要承包地。在建筑工程项目的过程中，施工图造价、定额预算、审计结算以及竣工清单都极为重要，能够更好的控制工程造价和完成进度。
施工图造价是指对工程施工图纸进行详细的成本评估，以确定施工所需的各种材料、设备、人工和费用。在控制工程总造价方面，施工图造价对于投标报价的准确审定及各项费用的精细分析至关重要。
定额预算是指根据建筑工程的设计方案，按照建筑技术规范和有关规定，将各项工程量按照一定的费率计算所需要的费用。通过定额预算，我们可以确立各项费用的准确数额，更好的为工程提供保障。
审计结算是指施工单位在工程建设过程中要进行的阶段性结算和终结算。通过审计结算，可以对工程费用进行有效的控制和管理，从而保证工程的质量和效益。
竣工清单是工程建设的后一个环节，它是工程竣工验收的依据和重要文件。竣工清单中包括了各项工程量以及费用，通过清单组价，我们可以实现建筑工程造价的终计算和审核。
上海承接建筑工程造价控制方法
| 控制价 | 图纸提量 | 清单组价 |
|---|---|---|
| 投标报价 | 概算结算书 | 预算造价 |
在建筑工程中，上海地区在施工图造价、定额预算、审计结算以及竣工清单等方面，都采用了科学的切实可行的办法，对建筑工程造价进行了严谨的控制，从而取得了长足的发展与进步。
项目的总投资利润率为项目的利润总额/项目总投资，经测算得出，项目的投资利润率为11.99%。详见附表：损益和利润分配表。
第四节 盈亏平衡分析
本项目的盈亏平衡点采用生产能力利用率表示
盈亏平衡点=年固定总成本/（年经营收入-年可变总成本-年销售税金及附加）* =51.44%
当生产达到设计生产能力的51.44%就能达到经营保本，也就是说项目的入学率达到51.44%，项目既能实现盈利。
由于盈亏平衡点较低，因此，经测算项目的经营风险较小。
第五节 敏感性分析
由于项目存在不确定性，这些不确定性会影响到项目的营业收入、经营成本以及建设投资等。这些财务指标的变动必然影响