上海中心大厦出租/租赁/租金信息

上海中心大厦简介： 

上海中心大厦高达632米，遇风摆动幅度超1米，上海地标建筑，中国第一高楼，

是一幢集商务、办公、酒店、商业、娱乐、观光等功能的超高建筑。

比邻金茂大厦、环球金融中心，地铁2、14号线陆家嘴站，或地铁2号线东昌路站，9号线商城路站。

上海中心大厦详情：

上海中心大厦（ShanghaiTower），是中华人民共和国上海市的一座巨型高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心。上海中心大厦项目面积433954平方米，建筑主体为119层，总高为632米，结构高度为580米，机动车停车位布置在地下，可停放2000辆。

2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工。2016年3月12日，上海中心大厦建筑总体正式全部完工 。2016年4月27日，“上海中心”举行建设者荣誉墙揭幕仪式并宣布分步试运营。2017年4月26日，位于大楼第118层的“上海之巅”观光厅起正式向公众开放 。

美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所及上海现代建筑设计集团等多家国内外设计单位提交了设计方案，美国Gensler建筑设计事务所的“龙型”方案及英国福斯特建筑事务所“尖顶型”方案入围。经过评选，“龙型”方案中标，大厦细部深化设计以“龙型”方案作为蓝本，由同济大学建筑设计研究院完成施工图出图。2020年1月6日，入选上海新**地标建筑。

上海中心大厦项目的筹备工作很早就已启动。2006年9月，在上海环球金融中心“茁壮成长”之际，上海有关部门开始组织“上海中心”项目的招投标，包括国际**的美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所等都提交了设计方案，上海现代建筑设计集团也组织了集团内部的设计单位进行设计。

上海中心大厦作为一幢综合性超高层建筑，以办公为主，其他业态有会展、酒店、观光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区建造，包括大众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域，企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验空间。其中“世界之巅”即是功能体验区，有城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、观光会晤等功能。在大厦裙房中还设有容纳1200人的多功能活动中心。

2至8区，每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂，全楼共有21个这样的空中大堂，大堂内视野通透，城市景观尽收眼底，为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间，以及日常生活所需的配套服务。

上海中心大厦位于地下二层的公共通道连接地铁2号线及在建中的14号线，并与金茂大厦、环球金融中心及国金中心相互连接。

上海中心大厦基本参数：

地       址：陆家嘴环路479号

租赁价格：16元~25元/平/天左右（按楼层朝向）

整层面积：2000平~5000平之间 

租赁分割：260平起~5000平

2区：（08F~19F）约5000平方米

3区：（22F~34F）约3900平方米

4区：（37F~49F）约3200平方米

5区：（52F~65F）约2700平方米

6区：（68F~81F）约2000平方米

物业管理：50元/平/月　

标准层高：2~4区3米，5-6区2.95米　

电梯数量：2区：10部区间梯（高区6部、低区4部）3-6区：每区4部双轿厢穿梭梯；每区7部区间梯（高区4部、低区3部）

开工时间：2008年11月29日。　

运营时间：2017年1月。　　

占地面积：30368平方米。　

建筑面积：574058平方米，其中地上总建筑面积约410139平方米。

建筑高度：632米。　　

建筑层数：地下结构5层，地上部分包括124层塔楼和7层东西裙房。　　

结构形式：钢筋混凝土核心筒-外框架结构。 

上海中心大厦租赁基础信息：

名称： 上海中心大厦

单价： 8.67~18.79 元/m²/天

建筑面积： 433954m²

楼层： 126层

层高： 4.2米

客梯数： 三菱客梯21个

网络： 电信、联通、移动、其他

物业费： 50.00元/㎡·月

物业公司： 世邦魏理仕物业管理公司

空调： 中央空调

空调开放时间： 周一至周五：8:00至18:30；周六：9:00至13:00

停车位： 2000个

停车费： 1800-2300元/月

地址： 浦东 - 陆家嘴银城中路501号

地铁： 2号线，14号线陆家嘴 616米 、 9号线 商城路 1056米 、 4号线 浦东大道1501米

上海中心大厦里面除了开发商推出的标准交付的大面积办公室，还有精装修带家具，独门独户的共享办公空间出租，具体情况如下：

上海中心大厦雷格斯spaces共享办公出租简介：

陆家嘴上海中心大厦，代表中国经济与城市发展*繁荣的地方，

岂是一般商业体想进就进的，联合办公绝不再是一个被讨论有没有未来的行业。

据英国《金融时报》报道，雷格斯、Spaces母公司IWG近日接管了其某竞争对手在香港的一处弃租办公空间。

IWG成立于1989年，于2000年在伦敦证券交易所上市，目前的市值约为26.4亿英镑（约合236亿人民币）。

截至2019年底，IWG在全球110多个国家/地区拥有3388家办公中心，旗下拥有包括Regus、Spaces、IQ在内的16个办公品牌，员工人数超过12000人。

而Spaces起步于阿姆斯特丹，秉承以成功孕育更大成功的理念，重新定义工作方式，试图营造一个聚集思想家、成功者和梦想家的社区。

作为一家全球性的联合办公品牌，Spaces提供了创新性的办公服务与氛围，让人们在此工作或接待客户。

在全亚洲*高的摩天楼（上海中心大厦），FVA 为Spaces设计了一个2292平方的新联合空间。

   其中有1360平方的办公空间、508平方的商业会所、3个会议室、1个创业社区。

现推出3500元/月的移动工位，是你工作、创业的**之选！

Spaces是联合办公领域为数不多，真正注重设计体验的品牌，

借助美好舒适的设计来启发工作者，激发工作者的创业精神。

上海中心大厦入住企业： 

上海市信息投资股份有限公司、海富通基金管理有限公司、诚泰融资租赁(上海)有限公司、上海和熙投资管理有限公司、上海弘信股权投资基金管理有限公司、上海银叶投资有限公司、上海振宇有限公司、恒泰证券股份有限公司、上海津威公司、上海华领资产管理有限公司、普菲尔德顾问上海有限公司、大地诚泰科技文化有限公司、蓝城梧泉建设管理有限公司、中国铜业集团有限公司、众鑫保网络技术有限公司、金白水清集团、美储科技集团有限公司、翼前方(上海)企业管理咨询有限公司、中洲集团上海帕锐骑汽车零配件有限公司、君阳公司、商务咨询有限公司

 上海中心大厦实景照片：