波特营项目的前身是天丰食品厂，是锦江国际实业发展有限公司辖属的国有企业。天丰食品厂占地23亩左右，土地性质为工业用地，拥有老厂房12807平方米。天丰食品厂原来的主营业务是冷库和食品加工，前几年由于所处地区不能再进行经营生产而用于零星出租。更加艰难的是天丰食品厂承受着300多名下岗职工的生活安排压力。在此情况下，锦江实业联合了国内创意产业企业圣博华康谋求新发展，波特营也由此诞生。
波特营（BETWIN）坐落在上海市浦东新区商城路889号，是上海圣博华康文化创意投资股份有限公司（圣博华康）联手锦江国际有效利用城市旧建筑资源、促进陆家创意产业集聚和发展、繁荣区域经济、提升现代服务业的示范性园区，第二代创意产业园区。园区改造后总面积15307M，容积率1.2，园区停车位73席，外部公用停车位400席。
波特营（BETWIN）项目除核心办公园区（一期工程）的投资建设外，考虑到项目配套功能和提升项目品质的需要，拟在一起工程建设的基础上，对园区外围沿崂山路、商城路的临街商铺进行二期开发，主要是围绕一期核心办公区域的功能配套需求，在园区外围的沿街商铺布置商务洽谈会所所需的咖啡厅、休闲餐厅。
周边配套
商城：八佰伴、新梅联合广场酒店：上海锦江汤臣洲际大酒店、上海紫金山大酒店、海上小喔、上海长航美林阁大酒店银行：上海银行、中国银行、交通银行、招商银行餐饮：一佳小菜、小四川渔港、一品粥坊、裕华餐厅
租金：5元/㎡/天 物业费：17元/平方/月 标准层面积：4000平方米 总层数：4层层高：5.5米
