2015年07月30日,李嘉诚名下长实地产拟转手上海浦东综合体世纪汇广场,已有多家境外基金在和长实地产接触,报价200亿元人民币,但均未达成实质收购意向。
2016年10月26日,长江实业地产有限公司公告称,作为卖方与买方就出售MapleleafDevelopments的全部已发行股本订立买卖协议。
项目总建筑面积约36万平方米,其中商场面积约14万平方米,2幢办公楼面积约13万平方米。如果出售交易落实,长地在上海的核心商用物业只剩下南京西路的老牌商场梅龙镇广场以及紧邻静安区“东八块”的西斯文里地块。
世纪汇项目是长江实业在陆家嘴的地标项目,该项目位于浦东新区潍坊路179号,为2004年长和系在公开市场公开拍卖所得,地块所处位置是上海唯一四条地铁线交汇的商业据点,人流密集。世纪汇广场总建筑面积约36万平方米,其中写字楼建筑面积13万平方米,商场建筑面积14万平方米。
租金价格 8元/㎡/天
物业管理费 36元/㎡/月
标准层面积 2000㎡
得房率 65%
标准层净高 2.8米