森兰美奂大厦 外高桥保税区核心商务区 地标甲级商务写字楼

森兰美奂大厦——外高桥保税区核心商务区的地标甲级商务写字楼

位于上海外高桥保税区核心商务区的森兰美奂大厦是一座融合了办公、商务、餐饮等多重功能于一体的地标甲级商务写字楼。该大厦由**建筑师精心设计，整座建筑的外观采用了独特的双塔式设计，气势恢弘，尽显现代都市的繁华与活力。

森兰美奂大厦立足于外高桥保税区核心商务区，紧邻国际浦东，交通十分便利，集结了诸多**企业，拥有小型会议厅、商务中心等完备服务设施，为绝大部分企业提供优质的商务环境与服务。

森兰美奂大厦外观典雅精致，内饰豪华现代，承载了企业的精神与文化内涵，备受市场认可。作为外高桥保税区核心商务区的标志性建筑之一，森兰美奂大厦为企业打造了一个高质量、高规格的商务空间，为广大企业提供了一个发展的舞台。

如果您正在寻找一家能够提供高质量、高规格办公空间的物业管理公司，森兰美奂大厦肯定是您**之一。

办公技术参数  

占地面积：51073㎡  

总建筑面积：291054.35㎡  

商业面积：80259.84㎡（裙房1-4层）  

办公面积：A栋71129.6㎡（5-17层）B栋70570.38㎡（5-17层）  

车位数量：1533个（地上35个、地下1498个）  

绿地面积：15322㎡  

标准层面积：A栋/B栋单层约4000-6000㎡  

单元户型：约140-480㎡  

层高：约4.4  

净层高：约3  

柱间距：约8.4-10.6  

架空地板：约150mm  

楼板承重：不小于2.0KN/㎡  

空调系统：风机盘管+新风系统  

新风量：每人均约30m³  

大堂挑高：约7.8-8  

电梯：A栋B栋客梯各16台、货梯各3台  

网络接入：电信、移动、联通

森兰美奂大厦是招商蛇口和外高桥集团股份在浦东外高桥森兰板块开发的旗舰商办综合体，紧邻自贸区5号门，位于地铁6号线洲海路站1号出口，可经翔殷路隧道直达浦西。项目直面3.87平方公里环湖绿地，相当于2.5个上海世纪公园；迪卡侬大中华区总部、京东全球首家线下体验店、英国哈罗国际学校、外高桥文化艺术中心、瑞可碧橄榄球俱乐部、红土网球场等***配套近在咫尺；3公里内森兰国际社区云集了仁恒、绿城、金地、星河湾等高端住宅。项目还自带8万方区域**大型商业综合体，于2019年开业。首批景观房源已正式对外发售，约180-400平方，双挑空大堂设计，配备芬兰通力电梯，节能新风系统。森兰美奂作为上海浦东总部经济共享服务中心(平台)外高桥工作站，将为保税区众多500强企业及总部经济办公提供服务。