川沙企业中心
项目参数
川沙企业中心一期项目介绍（C04地块）
·竣工时间：2023年12月
·地上总面积：11.5万㎡
·大堂及办公区精装修交付
·地铁2号线川沙站步行约800米
·3.5万㎡九六广场
·二层连廊直通C06地块
A栋基础参数（分割租赁）
预计交付时间：2023年12月
建筑面积：13493.28㎡
办公楼楼层数：3-12层（实际楼层）
标准层面积：1273.47-1823.38㎡
标准层结构高度：4.5m
空调类型：VRV
电梯数量：3部客梯1部货梯
楼板承重：3.5KN，7.0KN近核心筒1/3范围
每层标准供电量：100KW/层
交付标准：办公区域毛坯交付
停车位数量：654个（与商业公用）
B栋基础参数（整层出售）
预计交付时间：2023年12月
建筑面积：7890.67㎡
办公楼楼层数：4-9层（实际楼层）
标准层：1239.57-1349.57㎡
标准层结构高度：4.5m
空调类型：VRV
电梯数量：3部客梯1部货梯
楼板承重：3.5KN，7.0KN近核心筒1/3范围
每层标准供电量：100KW/层
交付标准：办公区域毛坯交付
停车位数量：654个（与商业共用）
C栋基础参数（整栋出售）
预计交付时间：2023年12月
建筑面积：5917.21㎡
办公楼楼层数：1-5层（实际楼层）
标准层：842.17-1427㎡
标准层结构高度：4.5m
空调类型：VRV
电梯数量：1部客梯
楼板承重：3.5KN
每层标准供电量：100KW/层
交付标准：毛坯交付（具备燃气条件）
停车位数量：654个（与商业共用）
A/B栋-室内效果
商业-川沙九六广场
·商业体量3.5万㎡
·川沙首店强大阵容
·首个裸眼3D大屏
川沙企业中心二期项目介绍（C06地块）
·竣工时间：2024年6月
·地上总面积：约6.5万㎡
·大堂及公区精装修交付
·地铁2号线川沙站步行约800米
·二层连廊直通C04地块
·停车位619个
·得房率约70%
·裸髙4.5米
·楼板承重350公斤/㎡
·空调系统：VRV
楼栋编号：D1/D2/D3/D4/D5/D6
·D1栋：毛坯交付。共5层，地上4层，地下1层；地上面积5225㎡，地下面积1480㎡；标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量：2客梯1货梯。
·D2栋：精装交付。共13层，地上12层，地下1层；地上面积约18700㎡，地下面积约1360㎡；标准层面积约1500㎡。电梯数量：5客梯1货梯。
·D3栋：毛坯交付。共6层，地上5层，地下1层；地上面积约6625㎡，地下面积约1383㎡；标准层面积约1500㎡。电梯数量：2客梯1货梯。
·D4栋：毛坯交付。共6层，地上5层，地下1层；地上面积约5363.1㎡，地下面积约787.7㎡；标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量：2客梯1货梯。
·D5栋：公区精装，办公区域毛坯。共10层，地上9层，地下1层；地上面积约10303㎡，地下面积约1640㎡；标准层面积约1000㎡。电梯数量：4客梯1货梯。
·D6栋：毛坯交付。共3层，无地下室；地上面积约2202㎡。标准层面积约500㎡。电梯数量：2客梯1货梯。
