上海五角世贸商城为仿美国国防部五角大楼建筑的临港特大商业城Megamall,位于盐仓镇川南奉公路以东的陆楼地块,东至红楼河,南至惠南界河,西至川南奉公路,北至高新路?一期项目占地450亩总建筑面积约48万平方米,大小组合商铺及展示、交易、综合服务设施5000多个(套)以及700余套商务办公房。东北向三个角的配套停车场占地约100亩,中心花园广场占地30亩,商城项目总投资约15亿元。二期项目预计占地1750亩,总建筑面积约68万平方米,是集仓储、物流为一体,主要是为一期做的配套设施,并更加完善项目宗旨。
本项目以50万方超大体量 集国际展贸、电子商务、现代物流、政务商务、餐饮娱乐于一体,与外高桥保税区联动发展,虹桥商务区形成错位。并致力打造*具规模的全球进口商品购物中心、分拨中心、集散中心、以及联合国在华*大跨国采购物流中心。联合国跨国采购中心全球仅三家,分别是丹麦、迪拜、上海,也就是本项目,还有就是本项目是联合国儿童基金会区域采购物流中心,这是联合国在我国设立的首个采购物流中心。那么我们项目作为自贸区实验点,更是被海关总署、税务总局授予“保税仓库,出口监管仓库”,并被列为享受入仓退税政策的扩大试点单位,作为全国仅有三家退税出口监管仓库之一。
各功能分布面积:展示面积30万平方米,商务办公面积8万平方米,政务配套服务面积3万平方米,会务、餐饮及娱乐面积7万平方米
外圈、中圈、内圈在图中对应编号以1栋、2栋、3栋标识。
外圈(1栋)及中圈(2栋): 1-3层为展贸场馆,层高5.1-5.4米。4-5层为商务办公用房,层高3.6-3.9米,进深48米,柱距8.4米。
内圈(3栋):三层,层高5.1-5.4米,政务商务配套一站式服务。
每圈栋间距18米。相邻分区栋侧边距为向心18米宽的通道。
停车位:共3952个,其中室外1800个,地下1600个,屋面252个,立体车道300个。
设备配置:内设132部电梯,其中扶梯60部,客梯49部,货梯20部,观光梯2部,消防梯1部;整体配备开利中央冷暖空调系统;设计用电负荷达78W/m²;电话、电信及采用国际***的EPON无源光网络技术的网络宽带,均可无限扩张,直接到户。
区位优势:
上海作为一个国际性的大都市,在经济等领域的国际交流合作有着得天独厚的成熟条件,符合商城国际工艺饰品专业市场的主体功能定位,上海的经济中心正逐步东移,浦东南汇将成为下一个十年上海经济发展的热土,三港两网建设,临海综合经济开发区等大型项目已描绘出明日南汇的蓝图,浦东国际机场的扩容和洋山深水港的建设,更使南汇成为上海的门户要地,乃至长江三角洲经济区和滨江沿海经济带的门户要地。商城依托两港,占据门户腹地,区位优势显露无遗。
交通优势:
1、商城紧邻上海浦东国际机场(仅相距10公里)和洋山深水港两大国际航运中心,与国际的交流合作方便、快捷
2、商城靠川南奉公路东侧,周边交通发达,远东大道(相距1.5公里)、外环高速(A20相距12公里)、沪芦高速(相距8公里)和众多的主干道构成一个四通八达的快速交通网络。
商城距规划中的R3轻轨仅数百米,浦东铁路、沪杭磁浮铁路的建成更是使商城炙手可热,商业开发潜力巨大。
惠南“五角大楼”
联合办公工位
2-10人间出租,400起每月每工位
传统办公面积
50-1000平米
地址:上海浦东新区南祝路与下盐路交叉口