上海办理等级保护测评整改方案要求及条件

上海等级保护测评是在城市规划与设计、文化遗产保护等领域中，对历史文化建筑进行等级保护评定及整改的过程。上海市规划和国土资源管理局颁布的“上海市历史建筑等级保护管理办法”明确规定，对历史文化建筑进行等级保护评定和整改的过程应符合规定要求。本文将详细介绍上海办理等级保护测评整改方案的要求和条件。

一、等级保护评定标准

1.历史价值：建筑的历史、文化、艺术价值等，反映历史文化形态的发展演变和社会文化背景的变迁。

2.建筑文化地位：建筑的地位、用途和形式等，反映建筑本身对于城市规划和发展的重要性。

3.建筑风格：建筑的风格、形式、结构等，反映当时的建筑技术和文化风尚。

4.建筑材质：建筑所使用的材料及其独特的工艺技术，反映当时的材料技术和工艺水平。

5.建筑环境：建筑所处的环境，如城市形态、交通、景观、生态、历史遗存等等。反映建筑对于城市环境和社会文化背景的适应性及和谐性。

二、等级保护测评流程

1.申请准备：申请人准备申报材料，包括历史资料、现场照片、建筑平面图、构造体系图、立面图等等。

2.初审：由规划和国土资源管理局初审，初审有何异议可向上级机构申请复审。

3.复审：由上级机构复审，审定等级评定报告。

4.公示：评定结果定稿后，公示7天，接受社会公众反馈意见。

5.审定：根据社会反馈意见及法律法规等相关要求，进行审定，正式颁发等级保护证书。

三、等级保护整改方案

1.保护措施：制定建筑保护原则和手段，包括保护范围、保护措施、修缮方式等，确保历史文化建筑的安全和完整。

2.保护技术：建筑保护修缮技术应符合相应的规范和标准，满足建筑的保护和使用要求。

3.技术管理：采用技术管理和保护，实现建筑的稳定和长远的保护。

四、等级保护整改要求

1.保持完整性：保持建筑原貌和历史风貌，尽量避免破坏和改变建筑的原有结构和特点；

2.保证真实性：修缮过程中尽量采用原材料和原工艺。

3.保障安全：修缮过程中必须符合安全和技术要求，确保工程施工安全和建筑使用的安全。

4.保持可读性：尽量保留建筑历史文化的痕迹和历史背景，保留建筑的重要证据和文化意义。

五、等级保护整改条件

1.保护范围：保护范围应符合规定要求，明确范围，将保护建筑与周围环境融合在一起。

2.保护措施：明确保护建筑的具体措施，包括保护技术、管理等，确保整改方案的实施。

3.施工机构：对整改方案进行实施的施工机构应符合相关资质要求。

4.安全保障：整改方案应考虑施工安全和建筑使用的安全，充分保障工程的安全和保障。

在整个等级保护测评整改的过程中，需要提醒的是，要注重建筑的文化传承和历史价值，注重建筑的文化内涵和美学价值，确保建筑的保护不仅保护了历史“面孔”，更保护了其核心文化和思想内涵。需要注重公众的参与和意见反馈，促进城市历史文化遗产的保护和发展，建立城市文化认同和社会媒体标签，推动城市文化的发展和城市形象的塑造。