长宁88中心:上海都市商务新地标
一、竣工时间与地理位置
长宁88中心,位于上海市长宁区长宁路88号,是曹家渡“一廊九鼎”规划中唯一新建项目。这座现代化的商业综合体于2016年正式竣工,成为了曹家渡商圈的一颗璀璨明珠。
二、建筑设计与层高
长宁88中心拥有地上26层、地下3层的建筑结构,净高2.9米。在设计上,该建筑采用了现代简约风格,并注重空间利用与光线的引入,使得整个办公环境更加舒适和高效。
三、物业管理与租金
作为上实发展旗下的优质物业,长宁88中心提供了专业且全面的物业服务。在租金方面,每平米价格为5-6元人民币;在物业费方面,则为30元/平米•月。
四、车位及月租金
长宁88中心共设有约621个停车位,方便企业员工停放私家车。在车位月租金方面,则为1500元/个/月。
五、空调系统
本综合体采用了风机盘管加新风系统的空调设备,以保证室内空气质量和温度的舒适度。在空调开放时长方面,周一至周五为08:30-18:30,周六为08:30-13:00,物业费包含工作日能耗费。
六、电梯配置与网络
长宁88中心拥有客梯10部(高地区各5部)、货梯2部以及转换梯2部,保障了人员与货物的顺畅出入。在网络方面,则提供了电信、网通、移动等多家运营商的接入服务。
七、入驻企业
目前,长宁88中心已成功吸引了中国移动、阿里巴巴旗下盒马总部等**企业入驻,成为上海都市商务新地标。
八、交通便利与周边环境
长宁88中心地处内环地段,毗邻曹家渡商圈、静安寺商圈及中山公园商圈共同构筑的内环金三角之上。轨道交通2、3、4、11、13号线多线环绕,距离11&13号线双线交汇的隆德路站仅咫尺之遥。在高架道路(内环、南北、延安)浦西合围之中心,便捷通达机场、火车站等交通枢纽。周边公交线路四通八达,紧密联动长三角经济圈。
九、商业潜力与发展前景
长宁88中心位于繁华的曹家渡商圈核心地带,东揽繁华曹家渡,西眺蜿蜒苏州河,人杰地灵。作为上海都市商务新地标,这里汇聚了无限商机与发展潜力。随着更多优质企业的入驻及周边配套设施的完善,长宁88中心必将成为上海商务办公的**之地。
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