长宁88中心招租中心/租金/出租

长宁88中心：上海都市商务新地标

一、竣工时间与地理位置

长宁88中心，位于上海市长宁区长宁路88号，是曹家渡“一廊九鼎”规划中唯一新建项目。这座现代化的商业综合体于2016年正式竣工，成为了曹家渡商圈的一颗璀璨明珠。

二、建筑设计与层高

长宁88中心拥有地上26层、地下3层的建筑结构，净高2.9米。在设计上，该建筑采用了现代简约风格，并注重空间利用与光线的引入，使得整个办公环境更加舒适和高效。

三、物业管理与租金

作为上实发展旗下的优质物业，长宁88中心提供了专业且全面的物业服务。在租金方面，每平米价格为5-6元人民币；在物业费方面，则为30元/平米•月。

四、车位及月租金

长宁88中心共设有约621个停车位，方便企业员工停放私家车。在车位月租金方面，则为1500元/个/月。

五、空调系统

本综合体采用了风机盘管加新风系统的空调设备，以保证室内空气质量和温度的舒适度。在空调开放时长方面，周一至周五为08:30-18:30，周六为08:30-13:00，物业费包含工作日能耗费。

六、电梯配置与网络

长宁88中心拥有客梯10部（高地区各5部）、货梯2部以及转换梯2部，保障了人员与货物的顺畅出入。在网络方面，则提供了电信、网通、移动等多家运营商的接入服务。

七、入驻企业

目前，长宁88中心已成功吸引了中国移动、阿里巴巴旗下盒马总部等**企业入驻，成为上海都市商务新地标。

八、交通便利与周边环境

长宁88中心地处内环地段，毗邻曹家渡商圈、静安寺商圈及中山公园商圈共同构筑的内环金三角之上。轨道交通2、3、4、11、13号线多线环绕，距离11&13号线双线交汇的隆德路站仅咫尺之遥。在高架道路（内环、南北、延安）浦西合围之中心，便捷通达机场、火车站等交通枢纽。周边公交线路四通八达，紧密联动长三角经济圈。

九、商业潜力与发展前景

长宁88中心位于繁华的曹家渡商圈核心地带，东揽繁华曹家渡，西眺蜿蜒苏州河，人杰地灵。作为上海都市商务新地标，这里汇聚了无限商机与发展潜力。随着更多优质企业的入驻及周边配套设施的完善，长宁88中心必将成为上海商务办公的**之地。

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