上海-旭辉企业大厦
本期探盘：旭辉企业大厦
推荐入驻：5-23层
项目亮点：内环核心地段、三重绿色认证、2万方精品潮区商业
旭辉企业大厦坐落上海内环核心地段，位于常德路与长寿路交界，地铁2站直达静安寺商圈，7/13号线地铁上盖。
项目由高层优质办公及精品商业裙房构成，融汇全球精英生态办公与精致生活方式，预计2021年7月底竣工。项目总建筑面积约80000㎡，办公可租赁总建筑面积约36000㎡，商业总建筑面积约18000㎡，标准楼层面积约2000㎡、净高约2.95米。
效果图
大厦配备国际甲级标准办公设施，具有全球首创风动泛光幕墙系统、上海*大通高14米净高大堂，且新风量高达45m³/h/p。近2万方精品潮区商业，打造新消费体验引力场，入驻尽享优质便捷商务。
区位优势
· 地铁仅2站直达静安寺商圈
· 7/13号线双轨上盖，共5个地铁出入口
· 5分钟换乘4轨，15分钟覆盖浦西8大CBD
· 2站静安寺/2站上海站/3站南京西路/3站淮海路/4站人民广场/4站中山公园/5站新天地/5站徐家汇
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灵动设计
· 城市山水美学建筑，生态综合体新封面
· 国际**设计团队Aedas和伍兹贝格联袂打造都市微观山水建筑，**灵动
· 绿色景观退台设计，270度景观平层，尽揽城市繁华风光
· 全球首创风动泛光幕墙系统，极具自然韵律的美学呈现
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绿色认证
· 三重绿色认证，同步全球商务标准
· 已获得国际LEED金级预认证、WELL金级预认证和国家绿色二星建筑三大**认证
· 为客户量身定制节能、环保、健康、舒适的商务空间
▽12F展厅&样板间
超甲设施
· 国际超甲办公 高效科技
· 上海*大通高14m净高大堂
· 三层夹胶中空LOW-E玻璃
· 局部可拆卸楼板
· 智能闸机与人脸识别系统
· 通力智能派梯系统
· PM2.5净化系统，双重过滤静电除尘
· 新风量高达45m³/h/p
· VAV空调系统，内外分区
· 8大智能安防系统
旭辉企业大厦出租面积有：93平，121平，144平，166平，187平，209平，232平，279平，342平，401平，467平，567平，615平，820平，1122平，1450平等等。有的带装修家居，有的遗留装修隔断，每套房子的装修情况都不一样。
旭辉企业大厦出租租金是:6-7元/平/天。
旭辉企业大厦出租物业费是：34元/平/月。
旭辉企业大厦停车费是：1000元/辆，临停8元/小时。
