华大半导体园区 中科路地铁站 张江药谷产业园 张江物业招商中心

华大半导体产业园区中科路地铁口张江药谷产业基地张江物业招商核心，在上海张江高科技园区中心地段，也是全国极具升值空间的高科技园区之一。华大半导体产业园区位于上海浦东新区，地理位置优越，相邻地铁二号线中科路站，可直达上海市区。产业园区经营规模大约为168亩，建筑面积超出40万平方，目前有众多**机构入驻，入住率达到90%。

张江众通大厦是华大半导体园区内的一座现代写字楼，一共有15层，建筑面积2.3万平方，配置了高速电梯、家用中央空调、视频监控系统、自动消防系统等几种设备。该楼归属于高档写字楼，租用总面积由50平至3000平方不一，适宜中小企业、多样化公司、科研机构等。

九洲中心是华大半导体园区内的一座商务楼宇，建筑面积约4.5万平方，可提供停车位、零售和办公室空间，包含高档写字楼和商业中心。该机构所提供的室内空间总面积根据客户的从50平至10000平方不一，在其中高档写字楼装有厅堂、直升电梯、空调机组等优质设备，适宜高端企业办公、研发基地、高科技企业等。

在华大半导体园内，张江物业招商核心带来了完备的物业管理服务，包含租用、检修、清理、保安人员、园林绿化等几种服务项目。该机构用专业优质的服务为基础，为入驻企业打造出优良的工作氛围，在园内设立了清静舒心的办公室空间。

专业技能

1、什么叫高档写字楼

高档写字楼就是指建筑物总建筑面积在40,000平之上、单面面积在1,000平之上、楼高在2.8左右、木地板承载力在5KN/平之上、以及所配备的电梯轿厢、中央空调、消防安全、照明灯具、智能安防等基础设施达到一定标准化的办公楼。高档写字楼归属于高端写字楼，适宜**企业、金融企业、科技有限公司等进驻。

2、怎样找到适合自己的企业办公室内空间

在挑选企业办公室内空间时，应该考虑以下几方面1）公司规模，室内空间总面积要求；2）所在城市是不是经济发达地区，是不是有较高的发展前途；3）周围环境，是不是地理位置优越、安全性、舒服；4）物业管理服务，是不是高效快捷、服务质量高；5）价钱，是否可行、适度。

互动问答

1、华大半导体园内有什么大型企业

答 华大半导体园内已经有众多**机构入驻，包含深圳华大基因、中芯、和硕、智易高新科技、亿纬锂能等。

2、华大半导体产业园区交通出行是不是便捷

答 华大半导体产业园区相邻地铁二号线中科路站，附近好几条公交车线路通过，交通十分便利。

3、张江众通大厦的高档写字楼房租价格多少

答 张江众通大厦的租金价格依据面积租赁期等多种因素来定，高档写字楼的租金价格平均为4.6元/平/天。