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项目介绍：

 博华广场以60层的主办公塔楼与6层裙楼构建而成，总高250米，由红风筝(上海)房地产有限公司开发，Gensler负责建筑设计，由上海建工总承包，总占1.79公顷。

 2013年8月，美国汉斯（Hines）地产公司通过公开竞拍得该地块，项目施工历时3.5年，于2018年2月竣工，目前博华广场已获得LEED铂金WELL金级认证，在室内空气质量方面获得RESET认证。 

地理位置：博华广场位于上海市静安区新闸路669号，北接新闸路，东接大田路，南接山海关路，西接慈溪路，车行入口可从新闸路和慈溪路驶入。13号线自然博物馆站地铁出站直到项目地下二层（LL2层）商业。从地下二层乘坐自动扶梯，租户将便捷、从容抵达项目的商业区域及办公楼大堂。地铁 13号线自然博物馆站地铁上盖 

项目参数 

楼盘位置：上海市静安区新闸路669号 

开 发商：红风筝(上海)房地产有限公司 

物业公司：北京汉斯物业管理有限公司上海分公司 

竣工日期：2018年2月 

总建筑面积：约184,000平方米 

办公楼总建筑面积：132,000平方米 

商场总建筑面积：22,000平方米 

楼 层数：60层

裙楼楼层：LL2-L4 

办公楼层：3-60层 

低区办公：3F -8F 

中区办公：10F-26F 

中高区办公：27F-40F 

高区办公：41F-60F 

整层面积：2400-2800平方米 

大堂挑高：8米 

楼层净高：3.0米 

得 房率：约71% 

交付标准：150mm架空地板；金属板吊顶；烟感喷淋；乳胶墙漆面 

电梯数量：27部客梯；2部货梯 

办公楼楼板承重：300KG每平方米 

输入电源供应：双电源35KV 

空调系统：VAV高效节能的中央空调及可变风量系统 

空调开放：周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00； 

车位配置：773个 

停 车费：车位2000元/月 

物业管理：49.5元/平/月

博华广场由美国建筑设计公司Gensler负责建筑设计，以54层的主办公塔楼与4层商业零售裙楼构建而成，仿若一座灯塔般俯瞰整片自然博物馆区域。项计和建设皆秉持商业高规格品质和可持续性发展的理念，是上海荣获LEED“铂金级预认证”的办公楼项目。以精致生活方式为导向的零售商场，不仅满楼租户的日常需求，还致力提升工作之余的休闲体验。伫立于宽敞的室内环境和大型户外花园露台，纵览近65,000平安米的静安雕塑公园。博华广场，造的商务和休闲聚会之所，必将带动整个商务区的活力。