张江医疗器械产业基地—ZEMP总部园
区域背景
张江医疗器械产业基地聚焦医学影像、体外诊断、植介入器械以及智慧康复器械等细分领域，致力于成为国际**的医疗器械产业高端研发中心、制造中心、研发外包与服务中心和具有全球资源配置能力的高端医疗器械产业集聚区。
作为张江科学城的东大门，目前，合庆镇有1200多亩产业用地资源待开发，可为企业提供超过120万平方米的发展空间。未来，聚焦医疗器械研发生产等**创新领域，合庆将推动产业功能布局与科学城总体发展同频共振，打造产业集聚、人才集聚、功能集聚的科学城东部创新策源地和产业新高地。
合庆工业园区被称为是该区域经济发展的“发动机”和“压舱石”，园区内现有300多家中外企业，汇聚了华域三电、布克哈德压缩机、马夸特电子等一大批高新技术企业和跨国地区总部，其中奕瑞光电子、伟测电子科技、泓博智源等9家公司相继鸣锣上市。立足张江医疗器械产业基地的新定位，合庆工业园区聚焦体外诊断、影像诊断、微创介入与植入医疗器械等细分领域，已吸引了仁度生物、透景生命、英诺伟、瑞柯恩等一批优质企业落地，形成了有一定影响力的医疗器械产业集群。
检测中心各实验室专业领域涉及医疗器械的电气（安全、性能）、环境性能；医疗器械包装、物理、化学、机械性能、微生物检测、医疗器械货架期寿命评价；产品范围涵盖医用电气设备、无源医疗器械、医用材料、洁净环境等。
一层的层高6米，承重达1000公斤/平方米，往上的标准层层高4.8米，承重达500公斤/平方米，且每层都有可放置大型设备的承重达1000公斤/平方米的设备区，可充分满足企业研发、生产的建设需求…
目前，园区1号楼即将迎来上海“专精特新”企业——**医疗。该公司专注于高值耗材产品领域，产品涉及心血管介入、外周血管介入、神经血管介入和结构性心脏病四大板块，新投入的空间将集研发、生产、办公等于一体。
项目参数
项目位置：汇庆路505号、恒庆路600号
容积率:2.0
土地性质:M1
租售单元面积范围
独栋7000-16000㎡
单层1200-1600㎡
设计用途:工业厂房
建筑层数
2幢6层，3幢8层，1幢9层
层高
标准层4.8米，底层6米
电量
100w/㎡（可扩容）
荷载
标准层500KG/㎡（设备区1000KG/㎡），
底层1000KG/㎡
匹配医械生产的层高
底层：层高6米；净高4.8米
标准层：层高4.8米；净高3.6米
专业与泛用的空间规划
无柱空间（12m×47m，10.5m×30.7m）
洁净机房空间预留
景观露台融入自然风光
服务与优势
（1）优惠政策：入驻企业可享受浦东新区和张江高科技园区的各项财税优惠和扶持政策。
（2）产业合作：打造产业上下链的合作，发掘更多的合作机会。
（3）天使投资：设立专项资金及后续资金的跟进，稳定创投资本供给。
（4）专业服务：园区拥有一支经验丰富的专业服务团队为入驻企业提供整套服务方案，包括租赁、孵化、专业服务和融资平台建设。
（5）品牌效应：园区的生物医药研发、生产企业已形成产业规模和聚集效应。
（6）共享模式：园区采纳了办公场地和商务服务运行模式，节约其成本和提高运转效率。
作为合庆镇经济发展的“发动机”和“压舱石”，合庆工业园区目前已集聚中外企业300余家，汇聚了一大批高新技术企业和跨国地区总部，9家公司相继鸣锣上市。立足张江医疗器械产业基地的新定位，园区也将继续聚焦医疗器械重点领域，吸纳更多高能级优质企业入驻。
