浦东：世纪汇广场 办公楼出租 陆家嘴 八佰伴
世纪汇广场总建筑面积超过35万平方米,由两座高达168米的超甲级办公楼及一座购物中心组成。由成功设计了全球*高建筑迪拜哈利法塔(BurjKhalifa)的美国建筑公司Skidmore, Owings & Merrill LLP(SOM)精心打造。
世纪汇广场地处世纪大道、东方路和潍坊路三条道路围成的三角形区块中,SOM在设计之初,便因势利导,将世纪汇广场打造成陆家嘴黄金走廊世纪大道的地标性建筑。
首先,世纪汇广场呈现双子塔外观,这也是SOM*擅长的建筑样式之一。由于采用了LOW-E中空夹胶钢化玻璃幕墙,降低光反射率的前提下,仍然保持了晶莹剔透的建筑外观,即使跻身高楼林立的陆家嘴黄金走廊世纪大道,依然醒目高挑,卓尔不群。
地处精英白领聚集的浦东陆家嘴黄金走廊世纪大道,世纪汇广场周边办公人群数量众多,且办公人群属性多为金融投资,互联网等高端产业,这无疑成为了世纪汇广场平日客流的有效保障。世纪汇广场也是目前上海唯一四条地铁线交汇的商业据点上的购物中心,轨交2、4、6、9号线犹如四条地下巨龙,将来自四面八方的人潮聚集于此;而内环高架路以及“三桥四隧”(即卢浦大桥、南浦大桥、杨浦大桥,复兴东路过江隧道、延安东路过江隧道、新建路过江隧道和大连路过江隧道),让身在浦西的人们同样可以轻松地到达世纪汇广场。
项目参数
世纪汇广场：位于浦东新区世纪大道1196号、1198号
总建筑面积：约135,650平方米
标准层建筑面积：约2,550平方米
得房率：约75% - 86%
楼层：38层 （名义楼层）
楼层净高：3米（局部3.2米）
停车位：约1,300个（商场及写字楼）
车位租金：非固定2200元/月，固定2800元/月，子母车位3600元/月，机械车位1600元/月
物业管理费：人民币40元/平方米/月
面积：170平--2500平（整层），可满足不同客户需求
地铁：2/4/6/9号线，世纪大道站
租赁热线：
房源推荐464平，高区
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