中欣大厦 静安区中欣大厦物业中心

项目介绍：

上海静安区中欣大厦位于南京西路，铜仁路中心地区，周围五星级大酒店及上海展览中心。距航站楼数分钟步程。中欣大厦-甲级写字楼提供租赁面积共66000平方38个楼层，标准层面积1585平方米。所有楼层都可欣赏优美的城市景观，方正及无柱设计的楼层可确保高效的空间布局与使用，整层租赁实用率高达75。中欣大厦采用优质大理石及花岗岩装饰电梯大堂。中欣大厦由李祖原建筑设计师事务所设计，顶部装饰寓意“花开富贵”。中欣大厦入口大堂处粗大石柱设计，厚重与艺术并存，拾阶而上有气势恢宏之感。租金水平在甲级写字楼中略低，性价比极高。 内部设施为了方便大厦内租户就餐，大厦特别配置了近2000平方米的餐厅，集中了中餐厅，西洋料理，日本料理，罗森超市，咖啡吧并统一采用先进的电子刷卡餐厅设有中央空调，环境舒适，可以容纳伍百人就餐，包括5星级酒店，娱乐设施，商城剧院，上海展览中心，以及各大银行和航空服务网点等。物业配套智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能统。配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用口。消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

项目资料：

租金单价：8.2-10.5元/m²/天

物业费用：31元/m²/月

可租面积：90-1506平方米

共享办公：1500元/个

详细地址：南京西路1468号

轨道交通：7号线-静安寺站

楼盘总高：43层 

层高：4.2m 

净层高：2.9m 

得房率：70% 

空调情况：VAV中央空调系统（Am8:30-Pm7:00） 

网络：电信 联通 移动 

电梯情况： 10部客梯2部货梯 

车位情况：655个

车位租金：月卡1800元/个 

交房标准：地面：水泥地板 ，墙面：涂料 ，天花：石膏板配筒灯

交付标准：精装交付，也可定制装修