Marvall·火星谷（金桥），104地块，园区可环评，项目位于上海市浦东新区桂桥路115号。
可租面积
1、3号楼研发，5号楼办公➕研发研发楼：独栋8568㎡➕独栋7717㎡（可连接）、1056-2586㎡整层、办公楼：270㎡、500㎡、751㎡、911㎡等多元面积灵活租赁
交通
14号线云顺路地铁站800米。车程20分钟可至陆家嘴，5分钟上中环。
园区配套
餐饮食堂、便利店、咖啡厅（在招）等；
交付条件
1、3号楼研发楼毛坯交付，5号楼办公楼标交（架空地板，VAV)
楼宇总高：3-5层
层高：5号楼:1楼6.5米、2-4楼4米
1号楼:5.6-8.5米（1、2楼8.5米）
3号楼:4-9.2米（2楼9.2米）
得房率：70-75%
租金报价：3.8-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
承重：5号楼:500KG/平方米
1和3号楼: 无地下室，1楼2吨，1楼以上1吨配电：1、3号楼150瓦/平米，5号楼70瓦/平方米（园区可扩容，可上下水）
起租时间：2年起签
付款方式：付二押三
