上海青浦区合景臻钥广场出售-招商首页

【合景臻钥广场区域】

合景臻钥广场项目位于上海西门户、长三角一体化发展示范区——青浦新新城核心商务区，坐拥“长三角一体化发展”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略利好。青浦新城是上海十四五规划“五大新城”之一，据规划政府将投入上千亿打造独立性综合枢纽城市。青浦新城借助上海东西发展轴上数字信息产业集聚的优势，未来发展人工智能、生物科技等新型产业，整合青浦北斗创新基地、市西软件信息园、人工智能产业园、西岑科创等数字经济载体，加快集聚形成万亿级的数字经济带，打造长三角数字干线牌。

【合景臻钥广场交通】

地铁17号线汇金路站旁200米，无缝连接地铁2/10号线，17号线未来还将延伸至苏浙区域，周边汇集崧泽高架、G50、G60、S26等高速路网体系，缔造长三角通勤圈。

【合景臻钥广场项目介绍】

合景·生命科谷（推广名合景臻钥广场）由合景泰富集团携手永泰红磡联合建设，聚焦干细胞与再生医学、健康管理、智慧医疗、医疗器械等领域，打造生命健康管理、健康科技转化、产融智造、独栋总部展示。项目总占地面积38328.50㎡，总建筑面积199489.27㎡，由5幢标办、10幢独栋、1幢细胞存储库及展示、2层商业裙房组成。项目独栋约4.5m层高，可通煤气，可供企业进行量身定制，拥有私属生态花园、阳光露台、屋顶绿化、地下室等专属空间，以及独立电梯、独立大堂、独立楼宇冠名权等个性化服务。约1.4万方自持商业配套+生命科技展示，向公众展示干细胞技术、前沿的医疗器械，成立综合细胞存储库，是产业信息技术交流的基地和窗口。打造30年不需迁址的生命科创总部，助力入驻企业实现资源互通。

【合景臻钥广场出售产品】

10栋可售花园企业独栋+3栋可售高层商务标办，首批开售企业独栋：建筑面积1000-2000平米，独栋报价3.3万-4.5万/平米；商务标办：建面分别为1.6/1.8/1.0万方，标办单层面积1300平米，标办报价2.3万-2.7万/平米

【可售花园独栋】：5-A-B#幢、、6-A-B#幢、7#、8#、9#、10#、11#、12#幢，建筑面积1000-2000㎡，附赠地下室面积178-350平米，标准层高4.5米/地上4层地下2层，得房率110%，配私属花园和屋顶绿化，可通煤气，企业可独立冠名，属于区域内产品，独栋报价3.3万--4.5万/平米

【可售标办】：2-A#,2-B#,2-C#，建面分别为1.6/1.8/1.0万方，总层高分别为14/16/10层。可整层起售，面积在1300㎡左右，采用LOW-E玻璃幕墙立面，约11m挑空气派大堂，标准层层高约4.2m，无柱空间设计，灵动分隔使用，尽显企业非凡办公气度。标办报价2.3-2.7万/平米

推荐：9# 独栋面积：1467.1㎡  单层面积：约392.41㎡层数：地上/4地下/2  层高：4.5m  楼高：20m得房率：110%     产证：1本/50年办公产权9# 附赠地下面积：191.62㎡ 交付标准：毛坯交付  ，报价4.3万/平米

推荐：8#   独栋面积：1920.03㎡  单层面积：约510.14㎡层数：地上/4地下/2  层高：4.5m  楼高：20m得房率：110%     产证：1本/50年 办公产权8#附赠地下面积：178.08㎡交付标准：毛坯交付，报价4.5万/平米

推荐：7#   独栋面积：1921.18㎡  单层面积：约510.17㎡层数：地上/4地下/2  层高：4.5m  楼高：20m得房率：110%     产证：1本/50年 办公产权7#附赠地下面积：188㎡交付标准：毛坯交付 ，报价4.5万/平米

推荐：5A# 5B#  （双子独栋）独栋面积：2178㎡（1088.99㎡+1088.99㎡）  单层面积：约360.94+360.94㎡层数：地上/3地下/2  层高：4.5m  楼高：15.5m得房率：110%     产证：2本/50年 办公产权5A# 5B#地下附赠面积：350.68㎡交付标准：毛坯交付 ，报价3.3万/平米

【合景臻钥广场数据参数】

户型面积1000-18000平米

楼盘报价23000元/平方米

停车位2067个

开盘时间2021-06-16

交房时间2022-12-31

开  发  商上海曜璟实业有限公司

装修情况毛坯交付

物业公司宁骏物业管理有限公司(国家一级资质)

占地面积38328.5平米

建筑面积199489.27平米

总  栋  数由5幢标办、10幢花园独栋、1幢细胞存储库及展示中心、2层商业裙房组成

容  积  率3.5

绿  化  率20%

楼盘地址青浦区华科东路99弄（地铁17号线汇金路站旁200米）

【合景臻钥广场周边配套】

购物海底捞、盒马鲜生、玩具反斗城、必胜客、星巴克等