上海静安区绿地中环广场出售-招商首页

【绿地中环广场项目介绍】

绿地中环广场区域：

绿地中环广场落址于静安市北高新园区，大宁商圈、项目北临走马塘，东西两侧为规划商办用地，南为江场路。在整体规划中，加大了商业、住宅比重，目前包括本案、中环协信天地、市北新中新等多个项目均已相继开发，着力打造市北新CBD。背靠市北高新园区 CBD 商务区政府扶持，3.13 平方公里，园区综合发展指数在全市5 平方公里以下小型开发区中，已成为上海“创新驱动、转型发展”的示范窗口和闸北“南高中繁北产业”发展的闪亮名片。

绿地中环广场交通：

项目距地铁1 号线800 米， 距中环路入口800 米， 距南北高架800 米， 距逸仙路高架3 公里， 距人民广场约 约 9 公里，车程约 15 分钟， 距虹桥机场 约 20 公里，车程 25 分钟，距浦东机场约 45 公里，车程 40 分钟  距上海火车站约 8 公里，车程 15 分钟。拥上海市南北高架与中环交通优势资源，坐享轨交便捷公交路网，快递到达全城。

绿地中环广场项目：

绿地中环广场，是世界500强绿地集团与市北高新集团联手打造的大型商务综合体。规划总用地面积31420平，总建筑面积125651.58平，容积率为2.8，规划物业类型包括写字楼、企业独栋和配套商业。总13栋、已售的2号楼20层，1-2层整体挑空大堂及物业，3-20层为写字楼； 另有11栋低密小独栋 ，每栋3层。在售1号楼23层，裙房部分1~2层为商业，3~23层为办公; 办公大堂挑高二层; 三面通风采光，视野开阔，具有很强的通透性;22米无柱大空间办公，8部客梯，两部货梯直达。

绿地中环广场出售：

在售1号楼84套办公楼，共23层，大堂7米挑高，8部智控客梯2部货梯，三面通风采光，22米无柱大空间办公，标准层高4.2米，净高2.8米，标准层面积1988.9平米(4本产证)，单套面积：500平米，报价4万元/平米。

小独栋地面三层，建筑面积1067平米，报价5.8万/平米，看中可谈

【绿地中环广场项目参数】

户型面积500-2000平米

楼盘报价40000元/平方米

所属区域静安区

停车位租850/月、售28万/个，B1/B2共700个车位

开盘时间2020-07-23

交房时间2020-07-23

开  发  商上海闸北绿地企业发展有限公司

装修情况毛坯

物业公司上海科瑞物业管理发展有限公司

物  业  费22元/m²/月

占地面积31420平方米

建筑面积127286平方米

总  栋  数总13栋、1号楼23层，裙房部分1-2层为商业，3-23层为写字楼； 2号楼20层，1-2层整体挑空大堂及物业，3-20层为写字楼； 另有11栋低密度 ，每栋3层。

容  积  率2.80

绿  化  率20％

楼盘地址上海静安区江场路1377弄

【绿地中环广场周边配套】

学校上海市风华中学、新中初级中学、新光耀初高中、上海市民办精文中学、大宁国际幼儿园等

购物共和国际商务广场、悦晟时代购物商场等

医院第十人民医院、同济口腔医院、上海复大医院等

生活大宁灵石公园、广中绿地、彭浦公园等