【临港新业坊城工科技绿洲项目背景】
宝山区域科技研发企业园区项目的新**
【临港新业坊城工科技绿洲区位优势】
宝山区域科技研发企业园区项目的新**
宝山城市工业园区核心位置
宝山区离市中心*近的产业配套区域
【临港新业坊城工科技绿洲交通配套】
轨道交通
7号线祁华路站
11号线南翔站
15号线丰翔路站
22号线（规划中）
园区短驳班车直通地铁站
宝山19路（7号线祁华路站→市台路真陈路）
宝山25路（7号线上海大学站→市台路真陈路）
宝山85路（7号线上海大学站→丰翔路真陈路）
821路（11号线南翔站→真陈路丰翔路）
【临港新业坊城工科技绿洲项目产品】
项目名称临港新业坊城工科技绿洲
园区体量17.6万平方米
开园时间2020年
停车位＞1700个
四大功能产业，工业互联网、智能制造、生命健康、新材料
四大产品，总部办公、研发办公、科创办公、园区配套
投资回报，租售联动，目前处于价值洼地，提供*优惠的融资利率。
项目特色，无柱空间、挑空大堂、建筑底层承重＞1000kg/㎡二楼以上承重300kg/㎡、花园办公空间。准五星级酒店、会议中心、专家公寓、食堂、商业餐饮等。品质商务配套。免费提供新材料检测服务，和新材料行业信息检索服务。
【临港新业坊城工科技绿洲总体指标】
总占地面积86387.7㎡
总建筑面积255211㎡
建筑密度35%
绿地率20%
机动车停车位【地面184辆、地下1537辆】
1721辆
【临港新业坊城工科技绿洲南地块】
总占地面积51349.2㎡
总建筑面积136415.94㎡
容积率1.75
【临港新业坊城工科技绿洲北地块】
总占地面积35038.5㎡
总建筑面积118795.06㎡
容积率
2.44
【临港新业坊城工科技绿洲园区配套服务】
园区内配套服务
服务中心
为入驻企业提供工商、税、人事、金融等服务
餐饮服务
提供员工餐、中高档商务餐、咖啡厅等服务
商务酒店
提供商务接待、会议会务、大型宴会等服务
商业服务
提供超市、银行、便利店等商业服务
人才公寓
提供人才公寓供园区内企业管理人员、员工等居住
园区周边配套
商业商务
集聚南翔商业商务区、上大商业商务区两大成熟商圈
旅游景点
周边旅游资源丰富，有顾村公园、古漪园、南翔古镇、外环绿带等
学校设施
重点高校、小学、初中、幼儿园 汇集上海大学、九年一贯制学校